Kuća žminj

Opis nekretnine

Istra, Žminj okolica - obnovljena kuća, pomoćna zgrada i okućnica
U autohtonom istarskom selu prodajemo posebno imanje koje se sastoji od nekoliko nekretnina a od kojih je najveća stambena kuća sa tri etaže i površinom od 227 m2.
U prizemlju kuće se nalaze vinski podrum i dvije konobe, a na gornjim katovima se nalazi stan s dvije spavaće sobe te u potkrovlju još jedna dodatna prostorija.
Nešto manja je pomoćna građevina, koja u dvije etaže ima cca. 56 m2, a služi kao garaža i spremište. Nekretnine se prostiru na ograđenom zemljištu površine 354 m2, a uz to postoji mogućnost dokupa građevinskih i poljoprivrednih zemljišta do kuće.
Kuća je djelomično obnovljena te ima aktivan priključak struje, vode kao i septičku jamu. Zapadna orijentacija garantira osunčanost tokom cijeloga dana.
Ova nekretnina je odlična opcija za obitelj koja traži prostranu kuću na pitomoj lokaciji a samo 3km udaljena od mjesta Žminja gdje su svi sadržaji potrebni za život (supermarket, restoran, farmacija, banka, škola, vrtić itd.) More i plaža nalazi se na 20 minuta vožnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 881 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 924 €/m²

Razlika od medijana -69,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 783 €/m²–3 168 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žminj 650 000 € · 213 m² 3 052 €/m² Sličnost 89 % ŽMINJ 780 000 € · 220 m² 3 545 €/m² Sličnost 85 % ŽMINJ 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Sličnost 83 % Žminj 575 000 € · 187 m² 3 075 €/m² Sličnost 83 % Žminj 299 000 € · 200 m² 1 495 €/m² Sličnost 81 % ŽMINJ 208 000 € · 200 m² 1 040 €/m² Sličnost 81 % ŽMINJ 275 000 € · 200 m² 1 375 €/m² Sličnost 81 % ŽMINJ 440 000 € · 234 m² 1 880 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 135 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

žminj

Općina

žminj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52341

Stambena površina

227 m²

Površina zemljišta

354 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

224363

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 881 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 227 m² · Površina zemljišta: 354 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Žminj

Žminj je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj koja se sastoji od 33 naselja na 72 km². Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 360

Izvor: Wikipedia