Casa Žminj

Descrizione dell'immobile

Istria, zona Gimino - casa ristrutturata, edificio ausiliario e giardino
Nella autonoma località istriana vendiamo una proprietà speciale che comprende diverse unità immobiliari, di cui la più grande è una casa residenziale su tre piani con una superficie di 227 m2. Al piano terra della casa si trovano una cantina vinicola e due taverne, mentre ai piani superiori c'è un appartamento con due camere da letto e in mansarda un'ulteriore stanza. Un po' più piccola è la costruzione ausiliaria, che su due piani ha circa 56 m2, e serve come garage e deposito. Le proprietà si estendono su un terreno recintato di 354 m2, e inoltre è possibile acquistare terreni edificabili e agricoli adiacenti alla casa. La casa è parzialmente ristrutturata e dispone di allaccio attivo di elettricità, acqua e di una fossa settica. L'orientamento a ovest garantisce l'esposizione al sole per l'intera giornata. Questa proprietà è un'ottima opzione per una famiglia che cerca una casa spaziosa in una posizione tranquilla, a soli 3 km dal villaggio di Žminja dove sono presenti tutti i servizi necessari per la vita (supermercato, ristorante, farmacia, banca, scuola, asilo, ecc.) Il mare e la spiaggia si trovano a 20 minuti di auto.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 881 €/m²

Mediana di annunci simili 2 924 €/m²

Differenza dalla mediana -69,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 192 €/m²–3 128 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 135 € In base all’aliquota comunale di Žminj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Žminj

Distretto

Žminj

Regione

Istarska

CAP

52341

Superficie abitabile

227 m²

Dimensione del terreno

354 m²

Camere

3

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

224363

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 881 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 227 m² · Dimensione del terreno: 354 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

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Info sulla zona: Gimino

Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.

Popolazione: 3 360

Fonte: Wikipedia