Dom Zambratija

Na predaj · Umag · Istarska

6 Izby 372 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 490 000 € 4 005 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Prostorná vila s bazénom a tromi samostatnými apartmánmi, 300 m od mora
Celková obytná plocha: 372 m² Rozloha pozemku: 555 m² Vzdialenosť od mora: 300 m Bazén s vodopádom: 10 x 4 m Nachádzame sa v pokojnej a zelenej oblasti, len krátkou prechádzkou od mora, predávame dobre udržiavaný dom s veľkým bazénom. Nehnuteľnosť pozostáva z troch úplne samostatných apartmánov, každý s vlastným súkromným vstupom, terasou a dvorom: ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo turistický prenájom. Pred domom je bazén 4x10 m s vodopádom, obklopený slnečnou plochou, palmami a starými olivovými stromami, ktoré vytvárajú skutočnú dovolenkovú atmosféru. Dom disponuje tromi vstavanými krbmi: jedným v obývačke a dvoma na terasách – ideálne pre pokojné večery a vonkajšie stretnutia. Všetky päť kúpeľní sú vybavené sanitárnym keramickým nábytkom. Apartmány majú klimatizáciu, ktorá poskytuje chladenie a vykurovanie podľa potreby. Nehnuteľnosť je zabezpečená diaľkovým video dohľadovým systémom. Dvor je už vybavený infraštruktúrou pre nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá. Jednotka 1: 3-izbový apartmán so záhradou Celkom: 185 m² (Obytná plocha: 113 m² + Terasa: 72 m²) 3 spálne 2 kúpeľne Obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom Priestranná chodba Skladová miestnosť Čiastočne zakrytá terasa s krbom – prístupná z obývačky a dvoch spální Upravený dvor a záhrada Jednotka 2: 2-izbový apartmán Celkom: 147 m² (Obytná plocha: 106 m² + Terasa: 41 m²) 2 spálne 2 kúpeľne Svetlá obývačka s krbom Kuchyňa s jedálenským priestorom Chodba Skladová miestnosť Čiastočne zakrytá terasa – prístupná z obývačky, spálne a dvora Vysoké stropy Jednotka 3: 1-izbový apartmán Obytná plocha: 40 m² Obývací priestor s kuchyňou Kúpeľňa Spálňa v galérii Malá terasa pri vstupe Vonka oblasť a poloha Veľká slnečná plocha s palmami Vonka bazén s vodopádom (10x4 m) Upravená záhrada a dvor s mediteránskymi rastlinami Úplné súkromie a zelené okolité prostredie v blízkosti mora Video: https://www.youtube.com/watch?v=rHYW5lWIkmg

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 005 €/m²
Medián podobných ponúk 4 250 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 238 €/m²–6 125 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 976 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 490 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Zambratija
Adresa
Mirna Ulica
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
372 m²
Veľkosť pozemku
555 m²
Izby
6
Kúpeľne
5
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
281286

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 490 000 € · Cena za m²: 4 005 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 372 m² · Veľkosť pozemku: 555 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Zambratija, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Zambratija

Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 438

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje