Na prodej · Umag · Istarska
Prostorná vila s bazénem a třemi oddělenými apartmány, 300 m od moře
Celková obytná plocha: 372 m²
Velikost pozemku: 555 m²
Vzdálenost od moře: 300 m
Bazén s vodopádem: 10 x 4 m
Nachází se v klidné a zelené oblasti, jen krátkou procházkou od moře, prodáváme dobře udržovaný dům s velkým bazénem.
Nemovitost se skládá ze tří zcela samostatných apartmánů, každý se svým vlastním vstupem, terasou a zahradou: ideální pro vícegenerační bydlení nebo turistický pronájem.
Před domem je bazén 4x10 m s vodopádem, obklopený sluneční plochou, palmami a starými olivovníky, které vytvářejí pravou dovolenou atmosféru.
Dům má tři vestavěné krby: jeden v obývacím pokoji a dva na terasách – perfektní uspořádání pro odpolední večery a venkovní setkání.
Všechny pět koupelen je vybaveno sanitární keramikou.
Apartmány mají klimatizaci poskytující chlazení i vytápění podle potřeby.
Nemovitost je zabezpečena dálkově ovládaným systémem videodohledu.
Dvoř je již vybaven infrastrukturou pro nabíjecí stanici elektrických vozidel.
Apartmán 1: 3‑pokojový apartmán se zahradou
Celkem: 185 m² (obytná plocha: 113 m² + terasa: 72 m²)
3 ložnice
2 koupelny
Obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním prostorem
Prostorná chodba
Skladová místnost
Částečně krytá terasa s krbem – přístupná z obývacího pokoje a dvou ložnic
Zahrada a zahradní úprava
Apartmán 2: 2‑pokojový apartmán
Celkem: 147 m² (obytná plocha: 106 m² + terasa: 41 m²)
2 ložnice
2 koupelny
Světlejší obývací pokoj s krbem
Kuchyně s jídelním prostorem
Chodba
Skladová místnost
Částečně krytá terasa – přístupná z obývacího pokoje, ložnice a zahrady
Vysoké stropy
Apartmán 3: 1‑pokojový apartmán
Obytná plocha: 40 m²
Obývací prostor s kuchyní
Koupelna
Ložnice v galerii
Malá terasa u vstupu
Venkovní oblast a poloha
Velká sluneční plocha s palmami
Venkovní bazén s vodopádem (10x4 m)
Zahrada a dvůr s středomořskou vegetací
Úplné soukromí a zelené okolí v blízkosti moře
Video: https://www.youtube.com/watch?v=rHYW5lWIkmg
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
UMAG
1 850 000 € · 370 m²
5 000 €/m²
Podobnost 87 %
ZAMBRATIJA
1 500 000 € · 380 m²
3 947 €/m²
Podobnost 81 %
Umag
829 000 € · 380 m²
2 182 €/m²
Podobnost 75 %
UMAG
990 000 € · 400 m²
2 475 €/m²
Podobnost 72 %
Umag
495 000 € · 353 m²
1 402 €/m²
Podobnost 70 %
PETROVIJA
595 000 € · 376 m²
1 582 €/m²
Podobnost 69 %
UMAG
1 550 000 € · 400 m²
3 875 €/m²
Podobnost 68 %
BAŠANIJA
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Podobnost 68 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 490 000 € · Cena za m²: 4 005 €/m²
Obytná plocha: 372 m² · Velikost pozemku: 555 m²
Pokoje: 6 · Koupelny: 5
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia