Dům Zambratija

Na prodej · Umag · Istarska

6 Pokoje 372 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 490 000 € 4 005 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorná vila s bazénem a třemi oddělenými apartmány, 300 m od moře
Celková obytná plocha: 372 m² Velikost pozemku: 555 m² Vzdálenost od moře: 300 m Bazén s vodopádem: 10 x 4 m Nachází se v klidné a zelené oblasti, jen krátkou procházkou od moře, prodáváme dobře udržovaný dům s velkým bazénem. Nemovitost se skládá ze tří zcela samostatných apartmánů, každý se svým vlastním vstupem, terasou a zahradou: ideální pro vícegenerační bydlení nebo turistický pronájem. Před domem je bazén 4x10 m s vodopádem, obklopený sluneční plochou, palmami a starými olivovníky, které vytvářejí pravou dovolenou atmosféru. Dům má tři vestavěné krby: jeden v obývacím pokoji a dva na terasách – perfektní uspořádání pro odpolední večery a venkovní setkání. Všechny pět koupelen je vybaveno sanitární keramikou. Apartmány mají klimatizaci poskytující chlazení i vytápění podle potřeby. Nemovitost je zabezpečena dálkově ovládaným systémem videodohledu. Dvoř je již vybaven infrastrukturou pro nabíjecí stanici elektrických vozidel. Apartmán 1: 3‑pokojový apartmán se zahradou Celkem: 185 m² (obytná plocha: 113 m² + terasa: 72 m²) 3 ložnice 2 koupelny Obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním prostorem Prostorná chodba Skladová místnost Částečně krytá terasa s krbem – přístupná z obývacího pokoje a dvou ložnic Zahrada a zahradní úprava Apartmán 2: 2‑pokojový apartmán Celkem: 147 m² (obytná plocha: 106 m² + terasa: 41 m²) 2 ložnice 2 koupelny Světlejší obývací pokoj s krbem Kuchyně s jídelním prostorem Chodba Skladová místnost Částečně krytá terasa – přístupná z obývacího pokoje, ložnice a zahrady Vysoké stropy Apartmán 3: 1‑pokojový apartmán Obytná plocha: 40 m² Obývací prostor s kuchyní Koupelna Ložnice v galerii Malá terasa u vstupu Venkovní oblast a poloha Velká sluneční plocha s palmami Venkovní bazén s vodopádem (10x4 m) Zahrada a dvůr s středomořskou vegetací Úplné soukromí a zelené okolí v blízkosti moře Video: https://www.youtube.com/watch?v=rHYW5lWIkmg

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 005 €/m²
Medián podobných nabídek 4 250 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 238 €/m²–6 125 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 976 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 490 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Zambratija
Adresa
Mirna Ulica
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
372 m²
Velikost pozemku
555 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
281286

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 490 000 € · Cena za m²: 4 005 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 372 m² · Velikost pozemku: 555 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Zambratija, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Zambratija

Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.

Počet obyvatel: 438

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje