Maison Zambratija

À vendre · Umag · Istarska

6 Chambres 372 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 490 000 € 4 005 €/m²

Description du bien

Spacieuse villa avec piscine et trois appartements séparés, à 300 m de la mer
Surface habitable totale : 372 m2 Superficie du terrain : 555 m2 Distance de la mer : 300 m Piscine avec cascade : 10 x 4 m Située dans un quartier paisible et verdoyant, à quelques pas de la mer, nous vendons une maison bien entretenue avec une grande piscine. La propriété se compose de trois appartements totalement indépendants, chacun avec son entrée privée, terrasse et jardin : idéal pour une vie multigénérationnelle ou une location touristique. Devant la maison se trouve une piscine de 4x10 m avec une cascade, entourée d'un espace de bronzage, de palmiers et d'anciens oliviers qui créent une véritable ambiance de vacances. La maison possède trois cheminées intégrées : une dans le salon et deux sur les terrasses - une configuration parfaite pour des événements détendus et des rassemblements en plein air. Les cinq salles de bains sont équipées de sanitaires. Les appartements sont climatisés, offrant rafraîchissement et chauffage si nécessaire. La propriété est sécurisée par un système de vidéosurveillance à accès distant. Le jardin est déjà équipé d'une infrastructure pour une station de recharge de véhicules électriques. Appartement Unité 1 : Appartement de 3 chambres avec jardin Total : 185 m2 (Surface habitable : 113 m2 + Terrasse : 72 m2) 3 chambres 2 salles de bains Salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger Couloir spacieux Local de rangement Terrasse partiellement couverte avec cheminée accessible depuis le salon et deux chambres Jardin aménagé et jardin Appartement Unité 2 : Appartement de 2 chambres Total : 147 m2 (Surface habitable : 106 m2 + Terrasse : 41 m2) 2 chambres 2 salles de bains Salon lumineux avec cheminée Cuisine avec salle à manger Couloir Local de rangement Terrasse partiellement couverte accessible depuis le salon, la chambre et le jardin Plafonds hauts Appartement Unité 3 : Appartement d'une chambre Surface habitable : 40 m2 Espace de vie avec cuisine Salle de bains Chambre dans la galerie Petite terrasse à l'entrée Espace extérieur et localisation Grand espace de bronzage avec palmiers Piscine extérieure avec cascade (10x4 m) Jardin paysager et cour avec plantes méditerranéennes Intimité totale et environnement verdoyant à proximité de la mer Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=rHYW5lWIkmg

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 005 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 250 €/m²
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Position du prix 46.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 238 €/m²–6 125 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 976 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 490 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zambratija
Adresse
Mirna Ulica
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
372 m²
Superficie du terrain
555 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
281286

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 490 000 € · Prix au m²: 4 005 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 372 m² · Superficie du terrain: 555 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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Position: Zambratija, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Zambratija

Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.

Population: 438

Source: Wikipedia

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