Zu verkaufen · Umag · Istarska
Geräumige Villa mit Pool und drei separaten Apartments, 300 m vom Meer entfernt
Gesamte Wohnfläche: 372 m²
Grundstücksgröße: 555 m²
Entfernung vom Meer: 300 m
Pool mit Wasserfall: 10 x 4 m
In ruhiger und grüner Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, verkaufen wir ein gut gepflegtes Haus mit großem Pool.
Die Immobilie besteht aus drei völlig separaten Apartments, jedes mit eigenem privaten Eingang, Terrasse und Garten: ideal für Mehrgenerationenwohnen oder touristische Vermietung.
Vor dem Haus befindet sich ein 4x10 m Pool mit Wasserfall, umgeben von Sonnenbereich, Palmen und alten Olivenbäumen, die eine echte Sommeratmosphäre schaffen.
Das Haus verfügt über drei eingebaute Kamine: einen im Wohnzimmer und zwei auf den Terrassen – perfekte Ausstattung für entspannte Abende und Zusammenkünfte im Freien.
Alle fünf Badezimmer sind mit Sanitärkeramik ausgestattet.
Die Apartments verfügen über Klimaanlagen, die bei Bedarf Kühlung und Heizung bieten.
Die Immobilie ist durch ein Videoüberwachungssystem mit Fernzugriff gesichert.
Der Garten ist bereits mit Infrastruktur für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Einheitliches Apartment 1: Apartment mit 3 Schlafzimmern und Garten
Gesamt: 185 m² (Wohnfläche: 113 m² + Terrasse: 72 m²)
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Wohnzimmer verbunden mit Küche und Esszimmer
Geräumiger Flur
Abstellraum
Teilweise geschlossene Terrasse mit Kamin – zugänglich vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern
Gepflegter Garten und Hof
Einheitliches Apartment 2: Apartment mit 2 Schlafzimmern
Gesamt: 147 m² (Wohnfläche: 106 m² + Terrasse: 41 m²)
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Heller Wohnbereich mit Kamin
Küche mit Essbereich
Flur
Abstellraum
Teilweise geschlossene Terrasse – zugänglich vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Garten
Hohe Decken
Einheitliches Apartment 3: Apartment mit 1 Schlafzimmer
Wohnfläche: 40 m²
Wohnraum mit Küche
Badezimmer
Schlafzimmer im Galerie
Kleine Terrasse am Eingang
Außenbereich und Lage
Großer Sonnenbereich mit Palmen
Außenpool mit Wasserfall (10x4 m)
Gepflegter Garten und Hof mit mediterranen Pflanzen
Vollständige Privatsphäre und grüne Umgebung in Meeresnähe
Video: https://www.youtube.com/watch?v=rHYW5lWIkmg
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
1 850 000 € · 370 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ZAMBRATIJA
1 500 000 € · 380 m²
3 947 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Umag
829 000 € · 380 m²
2 182 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
UMAG
990 000 € · 400 m²
2 475 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Umag
495 000 € · 353 m²
1 402 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
PETROVIJA
595 000 € · 376 m²
1 582 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
UMAG
1 550 000 € · 400 m²
3 875 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
BAŠANIJA
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 490 000 € · Preis pro m²: 4 005 €/m²
Wohnfläche: 372 m² · Grundstück: 555 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 5
Meernähe: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
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Zambratija ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.
Einwohnerzahl: 438
Quelle: Wikipedia