Dom Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

6 Izby 180 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 400 000 € 7 778 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Vrsaru, Luxusná vila s bazénom na odľahlom mieste, Novostavba!
Okolie Vrsara – moderná zariadená a vybavená vila s bazénom na okraji stavebnej zóny! Je pripravená! Novostavba! V pokojnom a tichom mieste, 15 km od centra Poreča a len 10 km od krásnych pláží Vrsara, na predaj luxusne vybavená vila s bazénom, ktorá zaručuje jedinečný zážitok. Nachádzajúca sa na samom okraji stavebnej zóny, vila ponúka 180 m2 vnútorného obytného priestoru na priestrannom pozemku takmer 1000 m2. Dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach: prízemí a prvom poschodí. Centrálnou časťou prízemia je veľký priestor, ktorý spája obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou, s prístupom k krytej vonkajšej jedálni cez veľké sklenené steny, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. V prízemí sa nachádzajú aj sanitárne zariadenia, šatník, technické kúrenárske miestnosti a práčovňa vybavená všetkými potrebnými prípojkami. Sú tu aj miestnosti na uskladnenie osobných vecí, bicyklov a mobilného vybavenia pre záhradu a bazén. Ďalšou výhodou prízemia je veľká wellness zóna so sáunou a sprchou, s výstupom na terasu pri bazéne. Moderné schody nás vedú na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri kompletne vybavené spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Všetky 3 spálne majú francúzske balkóny s veľkými sklenenými dverami, ktoré ponúkajú výhľad na bazén a na prírodu. Oplotená záhrada je plná storočí starých olivových stromov, pôvodných kvetov a zavlažovanej trávnika. Je tu aj 40 m2 veľký bazén s ležadlovou terasou, krb s krytou jedálenskou časťou a letnou kuchyňou. Obzvlášť pozoruhodná je impozantná kovová brána, ktorá ohraničuje celú záhradu. Parkovisko pre aspoň dva vozidlá je vybavené nabíjačkou pre elektrické vozidlá. Celý dom je vybavený podlahovým vykurovaním s Mitsubishi tepelným čerpadlom, klimatizačným chladivým systémom a maximálny luxus dopĺňajú talianske nábytok a osvetlenie. Všetko toto robí z vily nehnuteľnosť, ktorá spĺňa najnáročnejšie kritériá. Tento dom ponúka ideálne miesto pre pohodlný život alebo relaxačnú dovolenku v úplnom luxuse a zároveň poskytuje možnosť návratnosti investície prostredníctvom turistických prenájmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 778 €/m²
Medián podobných ponúk 4 563 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +70,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 256 €/m²–7 750 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Vrsar-Orsera pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vrsar
Okres
Vrsar
Župa
Istarska
PSČ
52450
Obytná plocha
180 m²
Veľkosť pozemku
938 m²
Izby
6
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
301926

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 778 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 938 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; Concept – 1 400 000 €; Matrix Real Estate – 1 400 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vrsar, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vrsar

Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).

Počet obyvateľov: 1 923

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje