Dům Vrsar

Na prodej · Vrsar · Istarska

6 Pokoje 180 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 400 000 € 7 778 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Vrsaru, Luxusní vila s bazénem na odlehlém místě, Novostavba!
Vrsar okolí - Moderně zařízená a vybavená vila s bazénem na okraji stavební zóny!
Je to zmanipulované!
Nová výstavba!
Na malém a klidném místě, 15 km od centra Poreče a pouze 10 km z krásných pláží Vrsar, na prodej luxusně vybavená vila s bazénem, který zaručuje jedinečný zážitek.
Nachází se na samém okraji stavební zóny, vila nabízí 180m2 vnitřního obytného prostoru na prostorném pozemku téměř 1000 m2.Dům se rozkládá na dvou podlažích: přízemí a prvním patře.
Centrální část přízemí je velký prostor, který spojuje obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, s přístupem do kryté venkovní jídelny přes velké prosklené stěny, které poskytují dostatek denního světla po celý den.
V přízemí se nachází také sociální zařízení, šatní skříň, technické vytápěcí místnosti a prádelna vybavená veškerým potřebným připojením.
K dispozici jsou také prostory pro uložení osobních věcí, jízdních kol a mobilního zařízení pro zahradu a bazén.
Dalším prvkem přízemí je velký wellness se saunou a sprchovým koutem, s výstupem na terasu bazénu.Moderní schody nás vedou do prvního patra, kde jsou tři plně vybavené ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu.
Všechny pokoje 3 mají francouzský balkon s velkými skleněnými skalami, které poskytují výhled na bazén a výhled na přírodu.
Oplocená zahrada oplývá staletými olivovníky, domorodými květinami a trávníkem se zavlažováním.
K dispozici je také bazén 40 m2 se sluneční terasou a krb s krytým jídelním koutem a letní kuchyní.
Zvláště pozoruhodná je impozantní kovová brána, která rámuje celou zahradu.
Parkování pro nejméně dvě vozidla je vybaveno nabíječkou pro elektromobily.
Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem Mitsubishi, klimatizačním chladicím systémem a maximální luxus je doplněn italským nábytkem a osvětlením.
To vše dělá vilu, která splňuje nejnáročnější kritéria. Tento dům nabízí ideální místo pro pohodlný život nebo relaxační dovolenou v naprostém luxusu, a také nabízí možnost návratu investic prostřednictvím turistických pronájmů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 7 778 €/m²
Medián podobných nabídek 5 245 €/m²
Rozdíl proti mediánu +48,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 391 €/m²–7 778 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 900 € Podle sazby obce Vrsar-Orsera pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
1 400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vrsar
Okres
Vrsar
Župa
Istarska
PSČ
52450
Obytná plocha
180 m²
Velikost pozemku
938 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
301926

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 778 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 938 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 400 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; Concept – 1 400 000 €; Matrix Real Estate – 1 400 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrsar, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsar

Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].

Počet obyvatel: 1 923

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje