Dom Vodnjan

Dom Vodnjan, 537 m2
VODNJAN - DOM S 8 SPÁLOVÝCH IZBAMI, POĽA A KRÁSNYM PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE Vodnjan je mesto v južnej Istrii, nachádzajúce sa približne desať kilometrov od Pule. Je situované v vynikajúcej geografickej polohe tesne nad rozprávkovou Fažanou a pri výjazde z diaľnice, t.j. Istrijský ipsilon. Práve v tomto istrijskom meste, na samom okraji starého mesta, sa nachádza táto priestranná vila. Dom má celkovú obytnú plochu 537 m2 a leží na pozemku o rozlohe 400 m2. Prístupová cesta k nehnuteľnosti je aj na dvoch stranách, t.j. s dvoma rôznymi ulicami, čo je ďalšou výhodou a väčším komfortom. Pri vstupe do domu vstúpite do chodby, z ktorej sa časťou dostanete k krčme a prislúchajúcim zariadeniam a druhou časťou k obytnému priestoru prízemia domu. V priestore, kde sa nachádza krčma, okrem priestoru na spoločenské stretnutia a jedlo s stolom pre až 14 osôb. má sa prístup k časti krytej terasy, ktorá vedie do dvoru. V zadnom dvore je veľký bazén s doplnkovým jacuzzi, upravená dlažobná terasa so slnečnou terasou, prístup k podstanici bazéna a vstup do miestnosti, kde sa nachádza skladová miestnosť, v ktorej je tiež strojovňa a ďalšia miestnosť určená pre vinársku pivnicu. V druhej časti prízemia je veľký vstupný priestor, z ktorého môžete vstúpiť do kuchyne, obývacej izby s jedálňou, kúpeľne a dvoch spální a parkoviska, teda ďalšej časti dvoru určeného ako parkovisko. Na jednej. a 2. Poschodie nehnuteľnosti je prístupné krásnym a uprataným mramorovým schodiskom. Poschodie domu pozostáva z chodby, kuchyne, troch priestranných spální, troch kúpeľní a troch obývacích izieb, z ktorých každá má rozkladaciu pohovku a všetky pripravené inštalácie pre vybavenie kuchyne. Druhé poschodie je určené ako priestor na spoločenské stretnutia s ďalšími miestnosťami, takže nájdete veľký otvorený priestor s biliardovým stolom, stolovým futbalom, obývacou zónou so sedením a TV a výstupom na veľkú krytú terasu s fenomenálnym výhľadom na more od Pule po Barbarigu a Rovinj! Na druhom poschodí máme tiež tri ďalšie spálne, samostatnú toaletu a samostatnú kúpeľňu. Dom je vybavený kvalitným nábytkom, bol zrekonštruovaný a kompletne prispôsobený v roku 2014. a do neho bolo investovaných veľa peňazí s dôrazom na kvalitu života, čo dokazuje samotný energetický certifikát, ktorý je triedy „B“. Ako spôsoby vykurovania v dome je pripravené ústredné vykurovanie, ktoré je rozmiestnené po celom dome, drôtová pec na druhom poschodí a 5 invertorových klimatizačných jednotiek ako doplnkové vykurovanie a primárne chladenie. Je tiež dôležité poznamenať, že na streche domu sú solárne panely, ktoré slúžia predovšetkým na ohrev a opätovný ohrev teplej vody v celom dome, a je tam aj vstavaný ohrievač, ktorý ohrieva vodu, ak sa nepodarí dobiť. Nehnuteľnosť je veľmi pozoruhodná, pretože na trhu nie je veľa nehnuteľností, ktoré by sa mohli