Dom Vodnjan

Dom Vodnjan, 537m2
VODNJAN - DOM Z 8 SYPIALNIAMI, BASENEM I PIĘKNYM PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE Vodnjan to miasto w południowej Istrii, położone około dziesięciu kilometrów od Puli. Znajduje się w doskonałej lokalizacji geograficznej tuż nad bajkową Fažaną i przy zjeździe z autostrady, czyli Istrian ipsilon. To właśnie w tym istrijskim mieście, na samym skraju starego miasta, znajduje się ta przestronna willa. Dom ma łączną powierzchnię użytkową 537 m2 i położony jest na działce o powierzchni 400 m2. Droga dojazdowa do nieruchomości jest dostępna z dwóch stron, czyli z dwóch różnych ulic, co stanowi dodatkową zaletę i większy komfort. Wchodząc do domu, wchodzę do korytarza, z którego częściowo prowadzi tawerna i przyległe pomieszczenia, a z drugiej części – strefa dzienna parteru domu. W części, w której znajduje się tawerna, oprócz przestrzeni do spotkań i spożywania posiłków przy stole dla aż 14 osób. mamy dostęp do części zadaszonego tarasu prowadzącego na podwórze. Na tyłach znajduje się duży basen z dodatkowym jacuzzi, starannie wyłożony płytkami taras z leżakami, dostęp do podstacji basenu oraz wejście do pomieszczenia, które pełni funkcję magazynu, w którym znajduje się także silownia oraz dodatkowe pomieszczenie przeznaczone na piwnicę wina. W drugiej części parteru znajduje się duży korytarz, z którego można dostać się do kuchni, salonu z jadalnią, łazienki oraz dwóch sypialni, a także na parking, czyli kolejnej części podwórka przeznaczonej na miejsce postojowe. On one. 2. Piętro nieruchomości jest dostępne przez piękną i schludną marmurową klatkę schodową. Parter domu składa się z korytarza, kuchni, trzech przestronnych sypialni, trzech łazienek oraz trzech salonów, z których każdy wyposażony jest w rozkładaną sofę oraz wszystkie gotowe instalacje niezbędne do wyposażenia kuchni. Drugie piętro przeznaczone jest na strefę wypoczynkową z dodatkowymi pomieszczeniami; znajduje się tu duża otwarta przestrzeń z stołem bilardowym, piłkarzykami, salonem z zestawem wypoczynkowym i telewizorem oraz wyjściem na duży zadaszony taras z fenomenalnym widokiem na morze od Puli po Barbarigę i Rovinj! Na drugim piętrze znajdują się także trzy dodatkowe sypialnie, oddzielna toaleta oraz oddzielna łazienka. Dom wyposażony jest w wysokiej jakości meble, został odnowiony i całkowicie dostosowany w 2014 roku. Zainwestowano w niego dużo pieniędzy, kładąc nacisk na jakość życia, co potwierdza certyfikat energetyczny klasy „B”. W domu przewidziano system centralnego ogrzewania obejmujący całe budynki, piec potasowy na drugim piętrze oraz 5 jednostek klimatyzacji inwerterowej jako dodatkowe źródło ogrzewania i główne rozwiązanie chłodzenia. Warto również zauważyć, że na dachu domu znajdują się panele słoneczne służące głównie do podgrzewania i podgrzewania wody użytkowej w całym domu oraz wbudowany podgrzewacz, który podgrzewa wodę w razie braku energii słonecznej. Nieruchomość jest bardzo warta uwagi, ponieważ na rynku niewiele ofert może pochwalić się tak dużą liczbą sypialni. Idealna dla większej rodziny, biorąc pod uwagę bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, zwłaszcza szkół i przedszkoli, a jednocześnie może stanowić doskonałą inwestycję pod kątem turystycznym i szybkiego zwrotu z inwestycji. W razie dodatkowych pytań oraz w celu umówienia się na obejrzenie i prezentację tej pięknej willi, prosimy o kontakt: Claudio Mezzalira Agent z licencją Mob: 099 285/7323 Email: [email protected]