Maison Vodnjan

Maison Vodnjan, 537m2
VODNJAN - MAISON AVEC 8 CHAMBRES, PISCINE ET BELLE VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Vodnjan est une ville du sud de l'Istrie, située à environ dix kilomètres de Pula. Elle bénéficie d’une excellente position géographique juste au-dessus du conte de fées de Fažana et à la sortie de l’autoroute, c’est‑à‑dire l’Istrian ipsilon. C’est dans cette ville istrienne, à la toute lisière de la vieille ville, que se trouve cette spacieuse villa. La maison possède une surface habitable totale de 537 m2 et repose sur un terrain de 400 m2. La voie d’accès à la propriété se trouve même des deux côtés, c’est‑à‑dire avec deux rues différentes, ce qui constitue un avantage supplémentaire et un plus grand confort. En entrant dans la maison, on accède au couloir depuis lequel, d’une part, la taverne et les installations attenantes sont accessibles, et d’autre part, le séjour du rez‑départ de la maison. Dans la zone où se trouve la taverne, en plus de l’espace de convivialité et de restauration avec une table pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes. nous avons accès à une partie de terrasse couverte qui mène à la cour. Dans l’arrière‑court se trouve une grande piscine avec un jacuzzi supplémentaire, une terrasse soigneusement carrelée avec un espace bronzage, l’accès à la sous‑station de la piscine et l’entrée de la pièce où l’on descend dans une salle prévue comme débarras, qui comprend également une salle des machines et une pièce supplémentaire destinée à la cave à vin. Dans la seconde partie du rez‑départ se trouve un grand couloir d’où l’on peut accéder à la cuisine, au salon avec salle à manger, à la salle de bains, à deux chambres et à un parking, c’est‑à‑dire une autre partie de la cour aménagée en stationnement. Sur un. et 2. L’étage de la propriété est accessible par un bel escalier en marbre, élégant et soigné. L’étage de la maison comprend un couloir, une cuisine, trois chambres spacieuses, trois salles de bains et trois salons, chacun équipé d’un canapé‑lit et de toutes les installations prêtes à l’emploi pour aménager la cuisine. Le deuxième étage est aménagé comme un espace de convivialité avec des pièces supplémentaires, où l’on trouve un grand espace ouvert comprenant une table de billard, un baby‑foot, un salon avec un coin salon et TV, et une sortie vers une grande terrasse couverte offrant une vue phénoménale sur la mer, de Pula à Barbariga et Rovinj ! Au deuxième étage, nous disposons également de trois chambres supplémentaires, d’un WC séparé et d’une salle de bains séparée. La maison est équipée de meubles de haute qualité, elle a été rénovée et entièrement adaptée en 2014. et un important investissement y a été consenti, avec un accent sur la qualité de vie, comme le montre le certificat énergétique, classé « B ». En matière de chauffage, la maison dispose d’une préparation pour le chauffage central diffusé dans toute la maison, d’un poêle à potassium au deuxième étage et de 5 climatiseurs inverter servant d’appoint chauffage et de solution principale de rafraîchissement. Il est également important de noter que le toit de la maison est équipé de panneaux solaires destinés principalement au chauffage et au réchauffement de l’eau chaude dans toute la maison, ainsi qu’un chauffage intégré qui assure le chauffage en cas de manque de recharge. La propriété mérite une grande attention car il y a peu de biens sur le marché pouvant se vanter d’un tel nombre de chambres. Idéale pour une grande famille grâce à la proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie, notamment écoles et crèches, elle constitue également un excellent investissement à des fins touristiques avec un retour sur investissement rapide. Pour toute question supplémentaire, ainsi que pour convenir d’une visite et d’une présentation de cette magnifique villa, vous pouvez : Claudio Mezzalira Agent agréé Mob : 099 285/7323 Email : [email protected]