Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Perfektná investícia v historickom centre Vodnjanu
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť v samom srdci Vodnjan priestranná zrúcanina s priamym prístupom z hlavnej cesty a veľké nádvorie, v ktorom sa nachádza kultivovaný pluh.
K nehnuteľnosti patrí aj obrovské verejné parkovisko, ideálne pre rodinu, cestovný ruch alebo budúci obchodný projekt. Na prízemí a podkroví je možné zabezpečiť tri apartmány približne 70 m2, s ďalším podkrovím, ktoré poskytuje mimoriadny potenciál pre prenájom turistov alebo pre rodinný život ďaleko od mestského hluku.Umiestnenie a výhody: Len pár minút chôdze od školy, materskej školy, obchodu, kaviarne a ďalších zariadení.
Iba 6 km k moru krátke autom, ideálne pre letné výlety alebo víkendové dovolenky.
V blízkosti veľkých miest Pula je približne 30 minút jazdy autom, čo je táto lokalita ideálna pre kombináciu pokoja a dostupnosti mestskej vybavenosti. Prečo je to skvelá vlastnosť: Obrovský potenciál pre cestovný ruch, rodinný život alebo kombinácia oboch.
Veľký dvor a kultivovaný pluh dávajú dodatočnú hodnotu a príležitosti pre vlastnú výrobu.
Priamy prístup z hlavnej cesty a obrovské parkovanie zvyšujú funkčnosť.
Cena je vynikajúca a rozhodne konkurenčná vzhľadom na umiestnenie, čo robí túto ponuku výnimočnou príležitosťou na trhu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo usporiadanie prehliadok, neváhajte ma kontaktovať s dôverou na čísle 099 201 2189.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 154 €/m²

Medián podobných ponúk 2 058 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 580 €/m²–3 170 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobnosť 84 % VODNJAN 155 000 € · 80 m² 1 938 €/m² Podobnosť 83 % VODNJAN 112 000 € · 72 m² 1 556 €/m² Podobnosť 82 % VODNJAN 59 000 € · 80 m² 738 €/m² Podobnosť 78 % VODNJAN 166 500 € · 76 m² 2 191 €/m² Podobnosť 78 % VODNJAN 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobnosť 73 % Vodnjan 210 000 € · 80 m² 2 625 €/m² Podobnosť 73 % VODNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 162 €–648 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

93 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

81 m²

Izby

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

320823

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 93 500 € · Cena za m²: 1 154 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia