Dom Vodnjan

Opis nieruchomości

Doskonała inwestycja w historycznym centrum Vodnjan
Prezentujemy wyjątkową okazję w samym sercu Vodnjana – przestronną ruinę z bezpośrednim dostępem z głównej drogi oraz dużym podwórzem, w którym znajduje się uprawiana grządka. Nieruchomość obejmuje także ogromny publiczny parking, idealny dla rodziny, turystyki lub przyszłego projektu biznesowego. Na parterze i poddaszu można zaaranżować trzy mieszkania o powierzchni około 70 m2, z dodatkowym poddaszem, co daje niezwykły potencjał wynajmu turystom lub życia rodzinnego z dala od miejskiego hałasu. Lokalizacja i zalety: zaledwie kilka minut spacerem do szkoły, przedszkola, sklepu, kawiarni i innych udogodnień. Jedynie 6 km do morza samochodem, idealne na letnie wyjazdy lub weekendowe wypady. Blisko większych miast – Pula jest oddalona o około 30 minut jazdy, co czyni tę lokalizację idealną do połączenia spokoju z dostępnością miejskich udogodnień. Dlaczego to świetna nieruchomość: ogromny potencjał dla turystyki, życia rodzinnego lub ich połączenia. Duży ogród i uprawiana grządka dodają wartości i możliwości własnej produkcji. Bezpośredni dostęp z głównej drogi oraz duży parking zwiększają funkcjonalność. Cena jest doskonała i zdecydowanie konkurencyjna, biorąc pod uwagę lokalizację, co czyni tę ofertę wyjątkową okazją na rynku. W razie dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie, proszę śmiało kontaktować się ze mną pod numerem 099 201 2189.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 154 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 058 €/m²

Różnica względem mediany -43,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 580 €/m²–3 170 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODNJAN 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobieństwo 84 % VODNJAN 155 000 € · 80 m² 1 938 €/m² Podobieństwo 83 % VODNJAN 112 000 € · 72 m² 1 556 €/m² Podobieństwo 82 % VODNJAN 59 000 € · 80 m² 738 €/m² Podobieństwo 78 % VODNJAN 166 500 € · 76 m² 2 191 €/m² Podobieństwo 78 % VODNJAN 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobieństwo 73 % Vodnjan 210 000 € · 80 m² 2 625 €/m² Podobieństwo 73 % VODNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 162 €–648 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

93 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Vodnjan

Powiat

Vodnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52215

Powierzchnia użytkowa

81 m²

Pokoje

6

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

320823

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 93 500 € · Cena za m²: 1 154 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia