Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Dom 280 m2, dva apartmány, veľká záhrada, neďaleko Vodnjan
Dom na predaj vo výškovej budove bau fázy s celkovou plochou 280 m2.
Skladá sa z dvojpodlažného bytu a dvojpodlažného bytu.
Apartmán 120 m2 má dve spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a balkón na najvyššom prízemí a spálňa na poschodí s kúpeľňou a balkónom.
Zatiaľ čo apartmán 69 m2 so samostatným vchodom má obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom na prízemí, WC a dve spálne s kúpeľňou na prvom poschodí.
Súčasťou domu je polopochovaný suterén 89 m2 s vyriešenou hydroizoláciou.
Je možné postaviť bazén podľa stavebného povolenia.
Celková plocha záhrady je 3700 m2, z ktorej polovica je stavebný pozemok a druhá polovica je poľnohospodárska s olivovým hájom stromov 70 olivovníkov 20.
Dom sa nachádza vo vzdialenosti 200 m od prvých domov, čo poskytuje úplný pokoj a súkromie.
GIK-445
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: GIK-445

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 821 €/m²

Medián podobných ponúk 2 708 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 224 €/m²–3 445 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 480 000 € · 280 m² 1 714 €/m² Podobnosť 100 % Vodnjan 999 000 € · 290 m² 3 445 €/m² Podobnosť 87 % Vodnjan 570 000 € · 280 m² 2 036 €/m² Podobnosť 86 % VODNJAN 565 000 € · 254 m² 2 224 €/m² Podobnosť 78 % Vodnjan 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnosť 73 % Vodnjan 680 000 € · 240 m² 2 833 €/m² Podobnosť 71 % Vodnjan 1 245 000 € · 240 m² 5 188 €/m² Podobnosť 71 % Vodnjan 405 000 € · 230 m² 1 761 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–2 240 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

280 m²

Veľkosť pozemku

3 700 m²

Izby

10

Toalety

1

ID inzerátu

292150

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 1 821 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 3 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia