Dům Vodnjan

Popis nemovitosti

Dům 280 m2, dva apartmány, velká zahrada, nedaleko Vodnjan
Dům na prodej ve výškové budově bau fáze s celkovou plochou 280 m2.
Skládá se z dvoupodlažního bytu a dvoupodlažního bytu.
Apartmán 120 m2 má dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna a balkon ve zvýšeném přízemí a ložnice v patře s koupelnou a balkonem.
Zatímco 69 m2 apartmán se samostatným vchodem má obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem v přízemí, WC a dvě ložnice s koupelnou v prvním patře.
Součástí domu je polozakopaný suterén 89 m2 s řešenou hydroizolací.
Je možné vybudovat bazén dle stavebního povolení.
Celková plocha zahrady je 3700 m2, z nichž polovina je stavební pozemek a druhá polovina je zemědělská s olivovým hájem stromů 70 olivovníků 20 let.
Dům se nachází ve vzdálenosti 200 m od prvních domů, což poskytuje úplný klid a soukromí.
GIK-445
Další informace:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: GIK-445

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 821 €/m²

Medián podobných nabídek 2 654 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 259 €/m²–3 455 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 480 000 € · 280 m² 1 714 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 999 000 € · 290 m² 3 445 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 570 000 € · 280 m² 2 036 €/m² Podobnost 86 % Vodnjan 565 000 € · 254 m² 2 224 €/m² Podobnost 78 % Vodnjan 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnost 73 % Vodnjan 680 000 € · 240 m² 2 833 €/m² Podobnost 71 % Vodnjan 1 245 000 € · 240 m² 5 188 €/m² Podobnost 71 % Vodnjan 405 000 € · 230 m² 1 761 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 €–2 240 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

510 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

280 m²

Velikost pozemku

3 700 m²

Pokoje

10

Toalety

1

ID inzerátu

292150

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 1 821 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 280 m² · Velikost pozemku: 3 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia