Maison Vodnjan

Description du bien

Maison 280 m2, deux appartements, grand jardin, près de Vodnjan
Maison à vendre dans un immeuble de grande hauteur en phase de construction avec une surface totale de 280 m2. Elle se compose d'un appartement sur deux étages et d'un autre appartement sur deux étages. L'appartement de 120 m2 comprend deux chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bain et un balcon au rez-de-chaussée élevé, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain et balcon. L'appartement de 69 m2, avec une entrée séparée, dispose d'un salon avec cuisine et coin repas au rez-de-chaussée, d'un WC et de deux chambres avec salle de bain au premier étage. Une partie de la maison comprend un sous-sol semi-enterré de 89 m2 avec étanchéité résolue. Il est possible de construire une piscine conformément au permis de construire. La superficie totale du jardin est de 3700 m2, dont la moitié est terrain constructible et l'autre moitié agricole avec un oliveraie de 70 arbres d'oliviers âgés de 20 ans. La maison est située à une distance de 200 m des premières habitations, ce qui garantit une tranquillité et une intimité totales. GIK-445 Pour plus d'informations : Gordana Popovic Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] PROPERTY ID: GIK-445

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 821 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 708 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 224 €/m²–3 445 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 560 €–2 240 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

510 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

3 700 m²

Chambres

10

Toilettes

1

ID de l’annonce

292150

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 1 821 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 3 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia