Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Kuća 280 m2, dva stana, velika okućnica, okolica Vodnjana
Prodaje se kuća u visokoj roh bau fazi ukupne površine 280 m2. Sastoji se od od dvoetažnog stana stana i dvoetažnog apartmana. Stan od 120 m2 ima dvije spavaće sobe, dnevni boravka sa kuhinjom i blagavaonom, kupaone i balkona u visokom prizemlju a na katu spavaću sobu sa kupaonom i balkonom. Dok apartman od 69 m2 sa zasebnim ulazom ima u prizemlju dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, toalet i na katu dvije spavaće sobe sa kupaonom. U sklopu kuće je poluukopani podrum od 89 m2 sa riješenom hidroizolacijom. Moguća je gradnja bazena prema građevinskoj dozvoli. Ukupna površina okućnice je 3700 m2 od čega je polovina građevinsko zemljište a druga polovina poljoprivredno sa maslinikom od 70 stabala dvadesetogodišnjih maslina. Kuća se nalazi na udaljenosti od prvih kuća 200 m što pruža potpun mir i privatnost. GIK-445 Za više informacija: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIK-445

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 821 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 654 €/m²

Razlika od medijana -31,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 259 €/m²–3 455 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 480 000 € · 280 m² 1 714 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 999 000 € · 290 m² 3 445 €/m² Sličnost 87 % Vodnjan 570 000 € · 280 m² 2 036 €/m² Sličnost 86 % Vodnjan 565 000 € · 254 m² 2 224 €/m² Sličnost 78 % Vodnjan 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Sličnost 73 % Vodnjan 680 000 € · 240 m² 2 833 €/m² Sličnost 71 % Vodnjan 1 245 000 € · 240 m² 5 188 €/m² Sličnost 71 % Vodnjan 405 000 € · 230 m² 1 761 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–2 240 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

510 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

280 m²

Površina zemljišta

3 700 m²

Sobe

10

Toaleti

1

ID oglasa

292150

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 510 000 € · Cijena po m²: 1 821 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 280 m² · Površina zemljišta: 3 700 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia