Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Vodnjan, okolie, dom s dvoma apartmánmi
Istria, Vodanjan Vodnjan, mesto olivových stromov a jedno z urbaných centier južnej Istrie. V blízkosti Vodnjanu, v rozvinutom prostredí, ktoré má všetky potrebné vybavenia pre kvalitný a pokojný život, sa predáva novo postavené prízemie, pozostávajúce z dvoch bytov s celkovou čistou plochou 130 m2. Prvý byt o rozlohe 90m2 pozostáva z obývačky, kuchyne s jedálenským priestorom, kúpeľne, 3 spální a jedného skladového priestoru. Druhý byt o rozlohe 40 m2 pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, obývačky, kuchyne a jedálne, ktoré tvoria jeden celok, a galérie, ktorá môže slúžiť ako ďalšia spálňa alebo kancelária. Byty majú každý vlastný samostatný vstup a sú klimatizované. Vzduch sa tiež využíva na vykurovanie. Nehnuteľnosť so svojou polohou, blízkosťou k potrebným vybaveniam a blízkosťou k moru je ideálna pre pokojný život, a tiež pre prenájom jedného z dvoch jednotiek a tým návratnosť investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 346 €/m²

Medián podobných ponúk 3 610 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 471 €/m²–4 055 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 340 000 € · 136 m² 2 500 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 489 000 € · 127 m² 3 850 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 125 000 € · 130 m² 962 €/m² Podobnosť 90 % VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Podobnosť 87 % VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Podobnosť 87 % VODNJAN 465 000 € · 123 m² 3 780 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 180 000 € · 140 m² 1 286 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 €–1 040 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

435 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

130 m²

Veľkosť pozemku

443 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

138144

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 346 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 443 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia