Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Vodnjan, surroundings, house with two apartments
Istra, Vodnjan
Vodnjan, grad maslina i jedno od urbanih središta Južne Istre.
U okolici Vodnjana, u razvijenoj sredini koja posjeduje sve potrebne sadržaje za kvalitetan i miran život prodaje se novoizgrađena prizemnica koja se sastoji od dva stana ukupne netto površine 130 m2.
Prvi stan površine 90m2 se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, kupaonice, 3 spavaće sobe i jednog spremišta.
Drugi stan površine 40 m2 sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone koji čine jednu jedinicu te od galerije koja može postati dodatna spavaća soba ili poslovni ured.
Stanovi imaju svaki svoj zasebni ulaz te su klimatizirani. Klima se ujedno koristi i za grijanje.
Nekretnina svojom lokacijom, blizinom potrebnih sadržaja te blinom mora idealna je za miran život, a ujedno i za iznajmljivanje jedne od dvije jedinice te tako povratom uloženog.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 346 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 610 €/m²

Razlika od medijana -7,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 471 €/m²–4 055 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 340 000 € · 136 m² 2 500 €/m² Sličnost 95 % VODNJAN 489 000 € · 127 m² 3 850 €/m² Sličnost 93 % VODNJAN 125 000 € · 130 m² 962 €/m² Sličnost 90 % VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Sličnost 87 % VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Sličnost 87 % VODNJAN 465 000 € · 123 m² 3 780 €/m² Sličnost 85 % VODNJAN 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Sličnost 85 % VODNJAN 180 000 € · 140 m² 1 286 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 €–1 040 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

435 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

130 m²

Površina zemljišta

443 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

138144

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 3 346 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m² · Površina zemljišta: 443 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia