Dům Vodnjan

Popis nemovitosti

Vodnjan, okolí, dům se dvěma apartmány
Istrie, Vodanjan Vodnjan, město olivových stromů a jedno z městských center jižní Istrie. V blízkosti Vodnjanu, v rozvinutém prostředí, které má veškeré potřebné vybavení pro kvalitní a klidný život, se prodává nově postavený přízemní objekt, který se skládá ze dvou bytů o celkové čisté ploše 130 m2. První byt o výměře 90 m2 se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelny, 3 ložnic a jedné skladové místnosti. Druhý byt o výměře 40 m2 se skládá z jedné ložnice, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, které tvoří jeden celek, a galerie, která může sloužit jako další ložnice nebo kancelář. Byty mají každý vlastní samostatný vstup a jsou klimatizované. Klimatizace se také využívá k vytápění. Nemovitost se svým umístěním, blízkostí potřebných služeb a blízkostí k moři je ideální pro klidný život, ale také pro pronájem jednoho ze dvou jednotek a tím i pro návratnost investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 346 €/m²

Medián podobných nabídek 3 610 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 471 €/m²–4 055 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODNJAN 340 000 € · 136 m² 2 500 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 489 000 € · 127 m² 3 850 €/m² Podobnost 93 % VODNJAN 125 000 € · 130 m² 962 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Podobnost 87 % VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Podobnost 87 % VODNJAN 465 000 € · 123 m² 3 780 €/m² Podobnost 85 % VODNJAN 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Podobnost 85 % VODNJAN 180 000 € · 140 m² 1 286 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 €–1 040 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

435 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

130 m²

Velikost pozemku

443 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

138144

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 346 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 443 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia