Casa Vodnjan

Descrizione dell'immobile

Dignano, dintorni, casa con due appartamenti
Istra, Vodnjan Vodnjan, città dell'olio d'oliva e uno dei centri urbani della Istria meridionale. Nella zona di Vodnjan, in un ambiente sviluppato che possiede tutti i servizi necessari per una vita di qualità e tranquilla, è in vendita una nuova costruzione al piano terra composta da due appartamenti con una superficie netta totale di 130 m2. Il primo appartamento di 90m2 è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, 3 camere da letto e un ripostiglio. Il secondo appartamento di 40 m2 è composto da una camera da letto, bagno, soggiorno, cucina e zona pranzo che costituiscono un'unica unità, più una galleria che può diventare una camera da letto aggiuntiva o un ufficio. Gli appartamenti hanno ciascuno un ingresso separato e sono climatizzati. Il condizionatore è anche utilizzato per il riscaldamento. L'immobile, per la sua posizione, la vicinanza ai servizi necessari e la vicinanza al mare, è ideale per una vita tranquilla, ma anche per l'affitto di una delle due unità, garantendo così il ritorno dell'investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 346 €/m²

Mediana di annunci simili 3 610 €/m²

Differenza dalla mediana -7,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 471 €/m²–4 055 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

VODNJAN 340 000 € · 136 m² 2 500 €/m² Somiglianza 95 % VODNJAN 489 000 € · 127 m² 3 850 €/m² Somiglianza 93 % VODNJAN 125 000 € · 130 m² 962 €/m² Somiglianza 90 % VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Somiglianza 87 % VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Somiglianza 87 % VODNJAN 465 000 € · 123 m² 3 780 €/m² Somiglianza 85 % VODNJAN 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Somiglianza 85 % VODNJAN 180 000 € · 140 m² 1 286 €/m² Somiglianza 82 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 260 €–1 040 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

435 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vodnjan

Distretto

Vodnjan

Regione

Istarska

CAP

52215

Superficie abitabile

130 m²

Dimensione del terreno

443 m²

Camere

6

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

138144

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 3 346 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m² · Dimensione del terreno: 443 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia