Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Dom Vodnjan, 75 m2
V blízkosti Vodnjana sa predáva táto krásna stancija o rozlohe 30788 m2 v prírodnej pastvine a vinici, z ktorých 3,602 m je urbanizovaná pôda. Na pozemku sa nachádza postavený dom o rozlohe 75 m2, prístrešok o rozlohe 10 m2 a stodola o rozlohe 90 m2. >>bos_Latn<< Všetky objekty sú podľa presvedčenia postavené pred rokom 1968. years. Elektrické napojenie bolo zaplatené na 4,6 kW a 2 vodovodné potrubia boli vedené k pozemku. Vedľa domu sa nachádza vodná nádrž. Terén je rovný, s miernym spádom a výhľadom na more. Existuje tiež možnosť kúpy susedného pozemku s postaveným domom o rozlohe 80 m2 a pozemkom približne 600 m2 a napojením na elektrinu 7 kW. * KAMEŇOVÝ DOM (75m2: prízemie, prvé poschodie a podkrovie) + Dvôr 435m2 * STAV (približne 90m2): prízemie, prvé poschodie a podkrovie * BÚDOVA (približne 10m2) * PRESVEDČENIE, že objekty boli postavené pred rokom 1968. * ZAPLATENÉ ELEKTRICKÉ PRIPOJENIE 4,6kW * VÝHĽAD NA MORE * VEĽKÁ ZÁHRADA 30788m2 * PRÍSTUPOVÁ CESTA * ASFALTOVÁ CESTA cca 30m FROM LAND Ideálna investícia na turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 467 €/m²

Medián podobných ponúk 2 016 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +220,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 588 €/m²–3 098 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 200 000 € · 70 m² 2 857 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 223 000 € · 70 m² 3 186 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Podobnosť 92 % VODNJAN 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobnosť 88 % VODNJAN 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnosť 88 % VODNJAN 124 000 € · 85 m² 1 459 €/m² Podobnosť 88 % VODNJAN 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 €–600 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

485 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

29 794 m²

Izby

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

105357

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 6 467 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 29 794 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia