Dům Vodnjan

Popis nemovitosti

Dům Vodnjan, 75m2
V blízkosti Vodnjanu se prodává tato krásná stancija o rozloze 30788 m2 v přírodní pastvině a vinici, z nichž 3,602 m je urbanizovaná půda. Na pozemku se nachází postavený dům o rozloze 75 m2, kůlna o rozloze 10 m2 a stodola o rozloze 90 m2. >>bos_Latn<< Všechny objekty jsou podle přesvědčení postaveny před rokem 1968. roky. Připojení elektřiny bylo zaplaceno na 4,6 kW a na pozemek byly přivedeny 2 vodovodní potrubí. Vedle domu je vodní nádrž. Terén je rovný, s mírným svahem a výhledem na moře. Je také možnost koupě sousedního pozemku s postaveným domem o rozloze 80 m2 a pozemkovou plochou přibližně 600m2 a připojením elektřiny 7 kW. * KAMENNÝ DŮM (75m2: přízemí, první patro a podkroví) + Dvůr 435m2 * STAVEBNÍ (cca. 90m2): přízemí, první patro a podkroví * KŮLNA (cca. 10m2) * PŘESVĚDČENÍ, že objekty byly postaveny před rokem 1968. * ZAPLACENÉ PŘIPOJENÍ ELEKTŘINY 4,6kW * VÝHLED NA MOŘE * Velká zahradní plocha 30788m2 * PŘÍSTUPOVÁ CESTA * ZPEVNĚNÁ CESTA cca 30m OD POZEMKU Ideální investice pro turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 467 €/m²

Medián podobných nabídek 2 386 €/m²

Rozdíl proti mediánu +171,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 686 €/m²–3 198 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 199 000 € · 70 m² 2 843 €/m² Podobnost 93 % Vodnjan 223 000 € · 70 m² 3 186 €/m² Podobnost 93 % Vodnjan 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Podobnost 92 % Vodnjan 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobnost 88 % Vodnjan 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 88 % Vodnjan 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 €–600 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

485 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

75 m²

Velikost pozemku

29 794 m²

Pokoje

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

105357

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 6 467 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 29 794 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia