Casa Vodnjan

Descrizione dell'immobile

Casa Dignano, 75m2
Nella zona di Vodnjane si vende questa splendida tenuta di 30788 m², composta da pascolo e vigneto, di cui 3.602 m di terreno urbanizzato. Nel lotto si trova una casa costruita di 75 m², un fienile di 10 m² e una stalla di 90 m². Tutti gli edifici hanno un certificato che attesta che sono stati costruiti prima del 1968. anno. È stato pagato l'allaccio elettrico da 4,6 kw e sono state posate 2 tubazioni per l'acqua fino al lotto. Accanto alla casa si trova una cisterna d'acqua. Il terreno è pianeggiante, con una leggera pendenza e vista sul mare. È possibile acquistare anche il terreno adiacente con una casa costruita di 80 m² e un terreno di circa 600m2 e allaccio elettrico da 7 kW. * CASA IN PIETRA (75m2: piano terra, kat i potkrovlje) + CORTILE 435m2 * STALLA (cca 90m2: piano terra, kat i potkrovlje * FIENILE (cca 10m2) * CERTIFICATO CHE GLI EDIFICI SONO STATI COSTRUITI PRIMA DEL 1968. * ALLACCIO ELETTRICO PAGATO 4,6kW * VISTA MARE * GRANDE TENUTA DI 30788m2 * STRADA DI ACCESSO * STRADA ASFALTATA cca 30m DALLA TERRA Investimento ideale per affitti turistici.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 467 €/m²

Mediana di annunci simili 2 016 €/m²

Differenza dalla mediana +220,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 588 €/m²–3 098 €/m² Confrontato con 39 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 €–600 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

485 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vodnjan

Distretto

Vodnjan

Regione

Istarska

CAP

52215

Superficie abitabile

75 m²

Dimensione del terreno

29 794 m²

Camere

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

105357

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 485 000 € · Prezzo al m²: 6 467 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 29 794 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

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Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia