Dom Vižinada

Popis nehnuteľnosti

Priestranná vila s bazénom a otvoreným výhľadom
Priestranná vila na predaj na kopci v malom istrijskom mestečku Vižinada.
Výstavba je plánovaná na rok 2023. Na rovnakom mieste investor postaví tri vily, ktoré sa predávajú samostatne alebo ako celok. Lokalitu zdobí nerušený výhľad na prírodu, daný kaskádovitým, hravým terénom, na ktorom sa dom so záhradou bude nachádzať. Dom pozostáva z dvoch podlaží. Rozloha je 170 m2. Na prízemí bude chodba, kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa s vlastnou kúpeľňou, WC a východom na terasu a záhradu. Vnútorné schody vedú na poschodie, kde budú ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, komorou a terasou s panoramatickým výhľadom do prírody. V rovnakej úrovni ako terasa na prízemí bude vybudovaný 38 m2 bazén s terasou na opaľovanie a letnou kuchyňou, pričom na úrovni pod ním je priestor pre hydromasážnu vaňu (jacuzzi). Vykurovanie je zabezpečené pod podlahou cez tepelné čerpadlo a klimatizácie na vykurovanie a chladenie. Lokalita je veľmi zaujímavá, známa svojimi krásnymi rekreačnými domami. Ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú dom na bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 051 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +41,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 153 €/m²–5 417 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŽINADA 837 500 € · 150 m² 5 583 €/m² Podobnosť 91 % Vižinada 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Podobnosť 86 % VIŽINADA 398 000 € · 163 m² 2 442 €/m² Podobnosť 86 % VIžINADA 1 100 000 € · 173 m² 6 358 €/m² Podobnosť 84 % VIŽINADA 795 000 € · 186 m² 4 274 €/m² Podobnosť 81 % Baldaši 655 000 € · 174 m² 3 764 €/m² Podobnosť 76 % Ohnići 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnosť 73 % Ohnići 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 092 € Podľa sadzby obce Vižinada-Visinada pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vižinada

Okres

Vižinada

Župa

Istarska

PSČ

52447

Obytná plocha

156 m²

Veľkosť pozemku

886 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

72680

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 7 051 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 156 m² · Veľkosť pozemku: 886 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vižinada

Vižinada je obec a obec vo vnútrozemí západnej časti Istrie, západné Chorvátsko. Je to 17 kilometrov (11 mi) severovýchodne od Poreča-Parenzo v nadmorskej výške 400 metrov (1,300 ft). Hospodárstvo je založené na poľnohospodárstve.

Počet obyvateľov: 1 158

Zdroj: Wikipedia