Kuća Vižinada

Opis nekretnine

Spacious villa with pool and open view
Prodaje se prostrana villa na brdašcu malog istarskog gradića, Vižinade.
Planirana je izgradnja za 2023. godinu. Na istoj lokaciji, investitor će izgraditi tri ville koje se prodaju zasebno ili u cjelini. Lokaciju krasi nesmetani pogled na prirodu obzirom na kaskadni, razigrani teren na kojem će se kuća s okućnicom nalaziti. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. Površine je 170 m2. U prizemlju smjestit će se hodnik, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, WC te izlaz na terasu i u vrt. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje će biti smještene još tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, spremište te terasa sa panoramskim pogledom na prirodu. Na istoj razini s terasom u prizemlju, izgradit će se bazen od 38 m2 sa sunčalištem i ljetnom kuhinjom, dok je na razini ispod predviđen prostor za hidromasažnu kadu (jacuzzi). Grijanje je predviđeno podno putem dizalice topline te klima uređaji za grijanje i hlađenje. Lokacija je vrlo interesantna, poznata po prekrasnim kućama za odmor. Idealna za osobe koje traže kuću za život ili kao investiciju za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 051 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +41,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 153 €/m²–5 417 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŽINADA 837 500 € · 150 m² 5 583 €/m² Sličnost 91 % Vižinada 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Sličnost 86 % VIŽINADA 398 000 € · 163 m² 2 442 €/m² Sličnost 86 % VIžINADA 1 100 000 € · 173 m² 6 358 €/m² Sličnost 84 % VIŽINADA 795 000 € · 186 m² 4 274 €/m² Sličnost 81 % Baldaši 655 000 € · 174 m² 3 764 €/m² Sličnost 76 % Ohnići 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Sličnost 73 % Ohnići 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 092 € Prema stopi općine Vižinada-Visinada za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vižinada

Općina

Vižinada

Županija

Istarska

Poštanski broj

52447

Stambena površina

156 m²

Površina zemljišta

886 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

72680

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 7 051 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 156 m² · Površina zemljišta: 886 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vižinada

Vižinada je općina na zapadnom dijelu Hrvatske, na sjeverozapadu Istre.

Broj stanovnika: 1 158

Izvor: Wikipedia