Hiša Vižinada

Opis nepremičnine

Prostorna vila z bazenom in odprtim razgledom
Prodaja se prostorna vila na griču majhnega istrskega mesta, Vižinade. Načrtovana je gradnja za 2023. leto. Na isti lokaciji bo investitor zgradil tri vile, ki se prodajajo ločeno ali v celoti. Lokacijo krasí neoviran pogled na naravo zaradi kaskadnega, igrivega terena, na katerem bo hiša z okolico. Hiša je sestavljena iz prizemlja in nadstropja. Površina je 170 m2. V prizemlju bo hodnik, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, spalnica z lastno kopalnico, WC ter izhod na teraso in v vrt. Z notranjimi stopnicami se pridete v nadstropje, kjer bodo še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, shrambo ter terasa s panoramskim pogledom na naravo. Na isti ravni s teraso v prizemlju bo zgrajen bazen velikosti 38 m2 s sončno teraso in poletno kuhinjo, medtem ko je na nižji ravni predviden prostor za hidromasažno kad (jacuzzi). Ogrevanje je predvideno podno preko toplotne črpalke ter klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Lokacija je zelo zanimiva, znana po čudovitih počitniških hišah. Idealna za osebe, ki iščejo hišo za življenje ali kot investicijo za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 051 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 987 €/m²

Razlika od mediane +41,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 752 €/m²–5 313 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vižinada 837 500 € · 150 m² 5 583 €/m² Podobnost 91 % Vižinada 746 000 € · 150 m² 4 973 €/m² Podobnost 86 % Vižinada 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Podobnost 86 % Vižinada 398 000 € · 163 m² 2 442 €/m² Podobnost 86 % Vižinada 1 100 000 € · 173 m² 6 358 €/m² Podobnost 84 % Vižinada 795 000 € · 186 m² 4 274 €/m² Podobnost 81 % Baldaši 655 000 € · 174 m² 3 764 €/m² Podobnost 76 % Ohnići 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 092 € Na podlagi stopnje občine Vižinada-Visinada za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 100 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vižinada

Okrožje

Vižinada

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52447

Bivalna površina

156 m²

Velikost zemljišča

886 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

72680

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 7 051 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 156 m² · Velikost zemljišča: 886 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vižinada

Vižinada je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 158

Vir: Wikipedia