Dom Višnjan
Na predaj · Višnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Višnjan, 800 m², pozemok 800 m²
Úžasný majetok v toskánskom štýle v oblasti Porec s diaľkovým výhľadom na more!
Úžasná stredomorská vila o rozlohe 800 m².
na pozemku o rozlohe 800 m².
Vila bola postavená v roku 1900, ale bola kompletne zmodernizovaná v roku 2019.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch víl vedľa seba, každá s vlastným vstupom, prvá vila má 400 m², druhá 300 m² s 100 m² terasy a balkóna.
Vily majú nádherný panoramatický výhľad na more, ktorý siaha od Kopra po Novigrad, celkovo disponujú 13 spálňami, 9 kúpeľňami a kuchyňou, všetko rozložené na dvoch poschodiach.
Na pozemku sa nachádza aj bazén, stará šterna (studňa), pod ktorou je veľký priestor s potenciálom využiť ho ako vinársku pivnicu a pec na chlieb.
Táto nehnuteľnosť v pravom zmysle predstavuje malý zámok ako z rozprávky a slúži ako vynikajúca investícia na prenájom alebo akýsi agroturizmus pre budúcich majiteľov.
Ref: RE-U-17533Celkové ďalšie náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/brokera (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom.
Zmluva s agentúrou/brokerom sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Višnjan
1 240 000 € · 800 m²
1 550 €/m²
Podobnosť 100 %
Višnjan
1 235 000 € · 800 m²
1 544 €/m²
Podobnosť 100 %
Višnjan
1 240 000 € · 800 m²
1 550 €/m²
Podobnosť 85 %
Višnjan
2 075 000 € · 585 m²
3 547 €/m²
Podobnosť 58 %
Višnjan
2 075 000 € · 585 m²
3 547 €/m²
Podobnosť 58 %
Višnjan
750 000 € · 580 m²
1 293 €/m²
Podobnosť 50 %
Bačva
2 000 000 € · 585 m²
3 419 €/m²
Podobnosť 38 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Višnjan
- Okres
- Višnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52463
- Obytná plocha
- 800 m²
- Veľkosť pozemku
- 800 m²
- Spálne
- 13
- Kúpeľne
- 10
- ID inzerátu
- 369018
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 240 000 € · Cena za m²: 1 550 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 800 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 13 · Kúpeľne: 10
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 240 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 240 000 €; Terra Real Estate – 1 235 000 €; Rebecca – 1 235 000 €; DUX Nekretnine – 1 240 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Višnjan
Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.
Počet obyvateľov: 2 274
Zdroj: Wikipedia
