Dům Višnjan
Na prodej · Višnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Višnjan, 800 m², pozemek 800 m²
Nádherný statek v toskánském stylu v oblasti Poreč s dálkovým výhledem na moře!
Úžasná středomořská vila o rozloze 800 m².
na 800 m² pozemku.
Vila pochází z roku 1900, ale byla kompletně zmodernizována v roce 2019.
Nemovitost se skládá ze dvou vil stojících vedle sebe, každá s vlastním vstupem, první dům má 400 m², druhý 300 m² s 100 m² terasy a balkónu.
Vily mají nádherný panoramatický výhled na moře, který sahá od Kopru po Novigrad, celkem mají 13 ložnic, 9 koupelen a kuchyni, rozprostřené na dvou patrech.
V areálu se také nachází bazén, stará šterna (studna), pod níž je velký prostor, který má potenciál být využit jako vinný sklep a chlébárna.
Ref: RE-U-17533Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provize agentury/zprostředkování (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: bazén
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Višnjan
1 240 000 € · 800 m²
1 550 €/m²
Podobnost 100 %
Višnjan
1 235 000 € · 800 m²
1 544 €/m²
Podobnost 100 %
Višnjan
1 240 000 € · 800 m²
1 550 €/m²
Podobnost 85 %
Višnjan
2 075 000 € · 585 m²
3 547 €/m²
Podobnost 58 %
Višnjan
2 075 000 € · 585 m²
3 547 €/m²
Podobnost 58 %
Višnjan
750 000 € · 580 m²
1 293 €/m²
Podobnost 50 %
Bačva
2 000 000 € · 585 m²
3 419 €/m²
Podobnost 38 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 1 240 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Višnjan
- Okres
- Višnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52463
- Obytná plocha
- 800 m²
- Velikost pozemku
- 800 m²
- Ložnice
- 13
- Koupelny
- 10
- ID inzerátu
- 369018
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 240 000 € · Cena za m²: 1 550 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 800 m² · Velikost pozemku: 800 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 13 · Koupelny: 10
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 240 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 240 000 €; Terra Real Estate – 1 235 000 €; Rebecca – 1 235 000 €; DUX Nekretnine – 1 240 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Višnjan
Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 274
Zdroj: Wikipedia
