Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Autentický istrijský kamenný dom so záhradou - Višnjan
Okolie Višnjan - na predaj autentický istrijský kamenný dom 210 m2 na troch poschodiach, v roh bau phase.Rooms: prízemie: dve taverny a terasa1.
poschodie: obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, dve spálne, kúpeľňa a špajzaVysoké podkrovie: spálňaDrevené kúrenie a klimatizácia (prvá etapa).
Záhrada sa nachádza cez cestu a za domom, oblasť 230 m2.
Je zabezpečené pripojenie elektriny a vody. Dom bol zrekonštruovaný: strecha, žľaby, medzipodlažná konštrukcia, elektrické a vodné inštalácie, vonkajšie stolárstvo, podlahová glazúra - prvá fáza klímy, steny sú obložené sadrokartónom a je vyrobená jamka na septik.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 833 €/m²

Medián podobných ponúk 2 716 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -69,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 395 €/m²–3 935 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 100 % VIŠNJAN 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnosť 95 % VIŠNJAN 195 000 € · 210 m² 929 €/m² Podobnosť 95 % Višnjan 962 500 € · 198 m² 4 861 €/m² Podobnosť 94 % VIŠNJAN 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Podobnosť 93 % VIšNJAN 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Podobnosť 93 % VIŠNJAN 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Podobnosť 93 % VIŠNJAN 550 000 € · 193 m² 2 850 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

210 m²

Veľkosť pozemku

230 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

333828

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia