Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Avtentična istrska kamnita hiša z vrtom - Višnjan
Okolica Višnjana - v prodaji avtohtona istarska kamnita hiša površine 210 m² na tri etaže, v roh bau fazi.Razpored prostorov:Prizemlje: dve konobi in terasa1. 1. nadstropje: dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, dve spalnici, kopalnica in shrambaVisoko podstrešje: spalnicaMožnost ogrevanja na drva in s klimatsko napravo (prva faza). Domačija se nahaja nasproti ceste in za hišo, površine 230 m². Priključek elektrike in vode je zagotovljen.Na hiši je obnovljeno: streha, žlebovi, medvlačna konstrukcija, inštalacije elektrike in vode, zunanja stolarija, talna obloga- prva faza klimatske naprave, stene so obložene gips ploščami ter je izveden izkop za septično. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 056 €/m²

Razlika od mediane -72,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 336 €/m²–4 186 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Višnjan 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnost 100 % Višnjan 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Podobnost 98 % Višnjan 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobnost 98 % Višnjan 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobnost 98 % Višnjan 665 000 € · 219 m² 3 037 €/m² Podobnost 96 % Višnjan 1 100 000 € · 200 m² 5 500 €/m² Podobnost 95 % Višnjan 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Podobnost 95 % Višnjan 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

210 m²

Velikost zemljišča

230 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

333828

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 210 m² · Velikost zemljišča: 230 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia