Casa Višnjan

Descrizione dell'immobile

Autentica casa in pietra istriana con giardino - Visignano
Višnjan - in vendita autoctona casa in pietra istriana di 210 m2 su tre piani, in roh bau fase.Disposizione delle camere:piano terrazzo: due taverne e terrazza1.
pavimento: soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e dispensaAlta mansarda: camera da lettoLa possibilità di riscaldamento in legno e attraverso l'aria condizionata (prima fase).
Il terreno si trova di fronte alla strada e dietro la casa, con una superficie di 230 m2.
Collegamento di elettricità e acqua è assicurato.Sulla casa è stato ristrutturato: tetto, grondaie, costruzione interscatta, installazione di elettricità e acqua, falegnameria esterna, pavimento smalto- prima fase del condizionatore d'aria, le pareti sono rivestite con cartongesso e viene fatta una fossa settica.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e sarà pagata in caso di acquisto di proprietà al momento della conclusione del contratto di vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 833 €/m²

Mediana di annunci simili 2 716 €/m²

Differenza dalla mediana -69,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 395 €/m²–3 935 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 050 € In base all’aliquota comunale di Višnjan-Visignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

175 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Višnjan

Distretto

Višnjan

Regione

Istarska

CAP

52463

Superficie abitabile

210 m²

Dimensione del terreno

230 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

333828

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 210 m² · Dimensione del terreno: 230 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Visignano

Visignano è un comune croato di 2 266 abitanti, situato nell'Istria occidentale, non lontano da Parenzo. È sede dell'osservatorio di Visignano dal 1977.

Popolazione: 2 274

Fonte: Wikipedia