Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Dom, Višnjan, Predaj, 165.00m²
V pokojnej lokalite, len 2 km od centra Višnjan, rodinný dom je na predaj v roh bau fáze výstavby.
Celková plocha nehnuteľnosti je 165 m2 a obytný priestor je funkčne rozložený na dvoch poschodiach.
Prízemie pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, jednej spálne s vlastnou kúpeľňou, toaletou pre hostí a skladom.
Na poschodí sú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a majú prístup na spoločnú terasu.
Dom sa nachádza na pozemku 555 m2, kde je tiež bazén 28 m2.
Nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť dokončiť podľa vlastného želania a elektrické a vodné prípojky sú už zahrnuté v cene.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 418 €/m²

Medián podobných ponúk 2 642 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 669 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIšNJAN 650 000 € · 165 m² 3 939 €/m² Podobnosť 100 % VIŠNJAN 630 000 € · 160 m² 3 938 €/m² Podobnosť 97 % Višnjan 445 000 € · 169 m² 2 633 €/m² Podobnosť 93 % VIšNJAN 399 000 € · 165 m² 2 418 €/m² Podobnosť 93 % VIšNJAN 815 000 € · 178 m² 4 579 €/m² Podobnosť 92 % VIŠNJAN 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobnosť 92 % VIŠNJAN 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 92 % VIŠNJAN 675 000 € · 160 m² 4 219 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 825 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

165 m²

Veľkosť pozemku

551 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

323269

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 418 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 551 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia