Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Hiša, Višnjan, Prodamo, 165.00m²
Na mirni lokaciji, le 2 km od centra Višnjana, se prodaja samostojna hiša v roh bau fazi gradnje. Skupna površina nepremičnine znaša 165 m2, bivalni prostor pa je funkcionalno razporejen na dveh nadstropjih. V prizemlju je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki ima izhod na teraso, ena spalnica s svojo kopalnico, gostinski stranišče ter shrambo. V nadstropju so še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, in imajo izhod na skupno teraso. Hiša stoji na parceli velikosti 555 m2, na kateri je tudi bazen površine 28 m2. Nepremičnina se prodaja v trenutnem stanju, kar novemu lastniku omogoča končno ureditev po lastnih željah, priključki za elektriko in vodo pa so že vključeni v ceno.I34482Višnjan

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 418 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 286 €/m²

Razlika od mediane -26,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 206 €/m²–4 340 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Višnjan 815 000 € · 165 m² 4 939 €/m² Podobnost 100 % Višnjan 650 000 € · 165 m² 3 939 €/m² Podobnost 100 % Višnjan 815 000 € · 167 m² 4 880 €/m² Podobnost 99 % Višnjan 815 000 € · 169 m² 4 822 €/m² Podobnost 98 % Višnjan 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 97 % Višnjan 670 000 € · 155 m² 4 323 €/m² Podobnost 94 % Višnjan 445 000 € · 169 m² 2 633 €/m² Podobnost 93 % Višnjan 815 000 € · 178 m² 4 579 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

165 m²

Velikost zemljišča

551 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

323269

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 2 418 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 551 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia