Kuća Višnjan

Opis nekretnine

Kuća, Višnjan, Prodaja, 165.00m²
Na mirnoj lokaciji, svega 2 km od centra Višnjana, prodaje se samostojeća kuća u roh bau fazi izgradnje. Ukupna površina nekretnine iznosi 165 m2, a stambeni prostor funkcionalno je raspoređen na dvije etaže. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji ima izlaz na terasu, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te spremište. Na katu su smještene još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te imaju izlaz na zajedničku terasu. Kuća se nalazi na parceli od 555 m2 na kojoj je smješten i bazen površine 28 m2. Nekretnina se prodaje u trenutnom stanju što novom vlasniku pruža mogućnost završnog uređenja prema vlastitim željama, a priključci za struju i vodu već su uključeni u cijenu.I34482Višnjan

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 418 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 286 €/m²

Razlika od medijana -26,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 206 €/m²–4 340 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Višnjan 815 000 € · 165 m² 4 939 €/m² Sličnost 100 % Višnjan 650 000 € · 165 m² 3 939 €/m² Sličnost 100 % Višnjan 815 000 € · 167 m² 4 880 €/m² Sličnost 99 % Višnjan 815 000 € · 169 m² 4 822 €/m² Sličnost 98 % Višnjan 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Sličnost 97 % Višnjan 670 000 € · 155 m² 4 323 €/m² Sličnost 94 % Višnjan 445 000 € · 169 m² 2 633 €/m² Sličnost 93 % Višnjan 815 000 € · 178 m² 4 579 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 825 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Višnjan

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

165 m²

Površina zemljišta

551 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

323269

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 2 418 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m² · Površina zemljišta: 551 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia