Dom Višnjan

Na predaj · Višnjan · Istarska

3 Izby 89 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 465.000 € 5 225 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Stredomorská vila s bazénom
Stredomorská vila na predaj v pokojnej a zelenej oblasti obklopenej Višnjan.
Stavba je naplánovaná na február 2026.
rok, a projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu konštrukcie, funkčnosť priestoru a stredomorské kúzlo.Na prízemí domu je vstupný priestor, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s otvoreným priestorom jedálenský kút, kúpeľňa a komora alebo technická miestnosť.
Na prvom poschodí sú dve spálne a jedna spoločná kúpeľňa.
Záhrada približne 450 m2 zahŕňa plánovaný bazén 32 m2, slnečnú terasu a krytú terasu, ktorá je vhodná na vychutnanie teplých istrijských dní.
Vykurovanie je elektrická podlaha v celom dome, s invertorom klimatizácie.
Dom je postavený z kvalitných materiálov, s modernou izoláciou a veľkými sklenenými povrchmi, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla.
Všetky zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií a školy, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo more a obľúbené turistické destinácie na západnom pobreží Istrie sú asi 15 minúty.
Táto vila kombinuje tradičnú istrijskú architektúru a moderný komfort, ideálny pre rodinný život alebo ako investíciu pre turistické požičovne.
Kúrenie je pod elektrickým, PVC stolárstvom a prístup je dláždený samostatným vchodom.
Príspevok na verejnoprospešné služby sa platí a poskytujú sa spojenia elektriny a vody.
Podmienky ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 5 225 €/m²
Medián podobných ponúk 3 550 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +47,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 711 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
465.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Višnjan
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
89 m²
Veľkosť pozemku
515 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
311191

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465.000 € · Cena za m²: 5 225 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 515 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Višnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje