Na prodej · Višnjan · Istarska
Středomořská vila s bazénem
Středomořská vila na prodej v klidné a zelené oblasti obklopené Višnjan.
Stavba je plánována na únor 2026.
rok, a projekt je navržen s důrazem na kvalitu konstrukce, funkčnost prostoru a středomořské kouzlo.V přízemí domu je vstupní prostor, prostorný obývací pokoj s východem na terasu, kuchyň s otevřeným jídelním koutem, koupelna a komora nebo technická místnost.
V prvním patře jsou dvě ložnice a jedna společná koupelna.
Zahrada přibližně 450 m2 zahrnuje plánovaný bazén 32 m2, sluneční terasu a krytou terasu, která je vhodná pro užívání teplých istrijských dnů.
Vytápění je elektrické podlahy v celém domě, s invertorem klimatizace.
Dům je postaven z kvalitních materiálů, s moderní izolací a velkými skleněnými plochami, které poskytují dostatek přirozeného světla.
Všechna zařízení, včetně obchodů, restaurací a školy, se nacházejí v bezprostřední blízkosti, zatímco moře a oblíbené turistické destinace západního pobřeží Istrie jsou asi 15 minuty.
Tato vila kombinuje tradiční istrijské architektury a moderní komfort, ideální pro rodinný život nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Vytápění je pod elektrickým, PVC truhlářstvím a přístup je dlážděn samostatným vchodem.
Příspěvky jsou placeny a jsou zajištěny přípojky elektřiny a vody.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
VIŠNJAN
129 000 € · 90 m²
1 433 €/m²
Podobnost 86 %
Višnjan
125 000 € · 90 m²
1 389 €/m²
Podobnost 82 %
VIŠNJAN
300 000 € · 100 m²
3 000 €/m²
Podobnost 80 %
VIŠNJAN
275 000 € · 100 m²
2 750 €/m²
Podobnost 75 %
Višnjan
535 000 € · 108 m²
4 954 €/m²
Podobnost 74 %
VIŠNJAN
350 000 € · 66 m²
5 303 €/m²
Podobnost 67 %
VIŠNJAN
330 000 € · 66 m²
5 000 €/m²
Podobnost 62 %
VIŠNJAN
520 000 € · 108 m²
4 815 €/m²
Podobnost 61 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 465.000 € · Cena za m²: 5 225 €/m²
Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 515 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 274
Zdroj: Wikipedia