Dům Višnjan

Na prodej · Višnjan · Istarska

3 Pokoje 89 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 465.000 € 5 225 €/m²

Popis nemovitosti

Středomořská vila s bazénem
Středomořská vila na prodej v klidné a zelené oblasti obklopené Višnjan.
Stavba je plánována na únor 2026.
rok, a projekt je navržen s důrazem na kvalitu konstrukce, funkčnost prostoru a středomořské kouzlo.V přízemí domu je vstupní prostor, prostorný obývací pokoj s východem na terasu, kuchyň s otevřeným jídelním koutem, koupelna a komora nebo technická místnost.
V prvním patře jsou dvě ložnice a jedna společná koupelna.
Zahrada přibližně 450 m2 zahrnuje plánovaný bazén 32 m2, sluneční terasu a krytou terasu, která je vhodná pro užívání teplých istrijských dnů.
Vytápění je elektrické podlahy v celém domě, s invertorem klimatizace.
Dům je postaven z kvalitních materiálů, s moderní izolací a velkými skleněnými plochami, které poskytují dostatek přirozeného světla.
Všechna zařízení, včetně obchodů, restaurací a školy, se nacházejí v bezprostřední blízkosti, zatímco moře a oblíbené turistické destinace západního pobřeží Istrie jsou asi 15 minuty.
Tato vila kombinuje tradiční istrijské architektury a moderní komfort, ideální pro rodinný život nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Vytápění je pod elektrickým, PVC truhlářstvím a přístup je dlážděn samostatným vchodem.
Příspěvky jsou placeny a jsou zajištěny přípojky elektřiny a vody.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 5 225 €/m²
Medián podobných nabídek 3 550 €/m²
Rozdíl proti mediánu +47,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 711 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
465.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Višnjan
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
89 m²
Velikost pozemku
515 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
311191

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465.000 € · Cena za m²: 5 225 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 515 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Višnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje