Dom Višnjan

Na sprzedaż · Višnjan · Istarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 465 000 € 5 225 €/m²

Opis nieruchomości

Willa śródziemnomorska z basenem
Willa śródziemnomorska na sprzedaż w cichej i zielonej okolicy otoczonej przez Višnjan. Budowa zaplanowana jest na luty 2026. Rok, a projekt zaprojektowano z naciskiem na jakość budowy, funkcjonalność przestrzeni i śródziemnomorski urok. Na parterze domu znajduje się strefa wejściowa, przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia z otwartą jadalnią, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze lub techniczne. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz wspólna łazienka. Ogród o powierzchni około 450 m2 obejmuje planowany basen o powierzchni 32 m2, leżakowy taras oraz zadaszoną taras, odpowiednie do korzystania z ciepłych istrijskich dni. Ogrzewanie to elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym domu, z klimatyzatorami typu inwerterowego. Dom zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów, z nowoczesną izolacją i dużymi powierzchniami szklanymi, które zapewniają dużo naturalnego światła. Wszystkie udogodnienia, w tym sklepy, restauracje i szkoła, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, natomiast morze i popularne miejsca turystyczne zachodniego wybrzeża Istrii oddalone są o około 15 minut. Ta willa łączy tradycyjną architekturę Istrii z nowoczesnym komfortem, idealna dla życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Ogrzewanie jest elektryczne, stolarka PVC, a dostęp jest utwardzony z osobnym wejściem. Opłata za media jest opłacona, a przyłącza elektryczne i wodne są zapewnione. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, wszystkie działania sprzedażowe agencji, a także pobieranie opłat agencji, są określone w Ogólnych Warunkach i Zasadach).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 225 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 550 €/m²
Różnica względem mediany +47,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 711 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Višnjan-Visignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
465 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Višnjan
Powiat
Višnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52463
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Powierzchnia działki
515 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
311191

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 5 225 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m² · Powierzchnia działki: 515 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Višnjan, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Višnjan

Višnjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Višnjan. W 2011 roku liczyła 694 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 274

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.