Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Krásna vila s výhľadom na more, neďaleko Poreča, Istria
Na predaj vila v vynikajúcej lokalite s panoramatickým výhľadom na more a vinicami. Na povrchu pozemku o rozlohe 1,063 m2 je postavený rodinný dom o rozlohe 227 m2, ktorý pozostáva zo 4 spální s toaletou, wellness miestnosti (sauna, toaleta, sprcha), kuchyne, obývačky, hosťovskej toalety, kotolne a bazéna o rozlohe 40 m2. Dom je vzdialený 12 km od Poreca a od centra Višnjan je asi 2.5 km, kde sú obchody, reštaurácie a ďalšie zariadenia. Diaľnica je vzdialená len 2 km. Najbližšie letisko je Pula 60 km ďaleko. Bazén je preplňovaný a je obložený keramikou. Bazén má vstavaný vodopád dlhý 250 cm pozdĺž strany, ktorý sa aktivuje z obývačky. Pre viac informácií sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 198 €/m²

Medián podobných ponúk 2 716 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +91,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 388 €/m²–3 906 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠNJAN 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnosť 97 % VIŠNJAN 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Podobnosť 94 % VIŠNJAN 180 000 € · 242 m² 744 €/m² Podobnosť 93 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 93 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 93 % Višnjan 445 000 € · 250 m² 1 780 €/m² Podobnosť 90 % VIŠNJAN 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Podobnosť 89 % VIšNJAN 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 135 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

227 m²

Veľkosť pozemku

1 063 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

206465

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 180 000 € · Cena za m²: 5 198 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 227 m² · Veľkosť pozemku: 1 063 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia