Kuća Višnjan

Opis nekretnine

Prekrasna Villa sa pogledom na more,okolica Poreča, Istra
Prodaje se villa na odličnoj lokaciji sa panoramskim pogledom na more i vinograde.

Na površina parcele 1.063 m2, izgrađena je obiteljska kuća površine 227 m2, a sastoji se od 4 spavaće sobe sa pripadajućim wc-om, prostorijom za wellness (sauna, wc, tuš), kuhinjom, dnevnim boravkom, gostinskim wc-om, kotlovnicom i bazenom veličine 40 m2.Kuća ima fantastičan pogled na vinograde, maslinike i more a nalazi se na 220 metara nadmorske visine i teren postepeno pada prema moru tako da su zalasci sunca nešto prelijepo. Kuća je udaljena 12 km od Poreča, a od centra Višnjana cca 2.5 km gdje su trgovine, restorani i ostali sadržaji. Udaljenost autoputa je svega 2 km. Najblizi aerodrom je Pula 60 km udaljen.

Bazen je preljevni i opločen je keramikom. Bazen ima ugrađen slap u dužini 250 cm uz bočnu stranu koji se aktivira iz dnevnog boravka.

Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 198 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 716 €/m²

Razlika od medijana +91,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 388 €/m²–3 906 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠNJAN 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Sličnost 97 % VIŠNJAN 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Sličnost 94 % VIŠNJAN 180 000 € · 242 m² 744 €/m² Sličnost 93 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Sličnost 93 % VIŠNJAN 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Sličnost 93 % Višnjan 445 000 € · 250 m² 1 780 €/m² Sličnost 90 % VIŠNJAN 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Sličnost 89 % VIšNJAN 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 135 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Višnjan

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

227 m²

Površina zemljišta

1 063 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

206465

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 180 000 € · Cijena po m²: 5 198 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 227 m² · Površina zemljišta: 1 063 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia