60 
Dom Valbandon, Fažana, 220 m2
Valbandon - 600 m od pláže!
Valbandon je dedina v obci Fažana a jedno z najznámejších a najnavštevovanejších turistických miest v tejto časti Istrie.
Pri samom vstupe do osady, na tichej a málo frekventovanej ulici, sa nachádza tento bytový dom s bazénom!
Dom má celkovú rozlohu 220 m2 a pozostáva z prízemia a horného poschodia, pričom záhrada má rovnakých 603 m2. Prízemie domu pozostáva z troch úplne samostatných a funkčných jednotiek, takže sa tu nachádzajú dva štúdiové apartmány s rozlohou 28 m2 a jeden väčší dvojizbový apartmán s dvoma spálňami, spolu 65 m2. Apartmány na prízemí sú plne vybavené pre cestovný ruch a sú aj kategorizované pre túto činnosť.
Do bytu na prvom poschodí sa vchádza po vonkajšom schodisku a rozprestiera sa cez celé poschodie. Pozostáva z dlhej vstupnej haly, troch veľkých spální, z ktorých dve majú prístup na balkóny, priestranných kúpeľní a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, ktorá má tiež prístup na vlastnú terasu. Pred bytom sa nachádza veľká terasa s celkovou rozlohou 20 m2 s veľkým stolom na spoločenské aktivity a krbom.
Všetky byty sú krásne zariadené a dajú sa v nich normálne bývať bez väčších investícií. Podlahy vo všetkých jednotkách sú pokryté keramikou, laminátom a parketami v závislosti od priestoru. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením s radiátormi, ktoré sú nainštalované v celom dome, pričom radiátory sú nainštalované v hornom byte, zatiaľ čo na prízemí sú nainštalované iba bez nich. Chladenie je zabezpečené invertorovými klimatizačnými jednotkami umiestnenými v každej jednotke.
Pred domom sa nachádza veľká garáž s celkovou rozlohou 45 m2, ktorá pohodlne pojme dve autá a v záhrade je tiež parkovanie pre ďalších 5 vozidiel.
Celé spodné poschodie, t. j. všetky tri spodné apartmány, sú kategorizované a v súčasnosti sa prenajímajú na turistické účely s vynikajúcim príjmom z tejto činnosti.
Vedľa domu sa nachádza veľký bazén s rozmermi 9x4 metre alebo 36m2 s krásne vydláždenou plochou na opaľovanie okolo neho a priestorom na spoločenské aktivity a grilovanie.
Vzhľadom na veľkú plochu domu, jeho polohu a možnosti, ktoré ponúka, môže byť tento dom vynikajúcou investíciou na kúpu domu na bývanie, najmä ak ide o veľkú rodinu. Taktiež je možné s minimálnou investíciou celý dom prerobiť na byty a v letných mesiacoch prenajímať celú budovu, čím sa dosiahne vyšší príjem a tým sa investované prostriedky rýchlo vrátia.
Nehnuteľnosť určite stojí za zváženie zo všetkých vyššie uvedených dôvodov.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok týkajúcich sa tejto veci alebo na dohodnutie obhliadky som vám k dispozícii:
Claudio Mezzalira
Licencovaný agent
Mobil: 099 – 285/7323
E-mail: [email protected]
Cena
620.000 €
Status
Na predaj
Obytná plocha
220 m2
Veľkosť pozemku
603 m2
Garáž
1
Izby
11
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Nie
Výhľad na hory
Nie
Poloha
Valbandon
Kategória
Dom
PSČ
52212
Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhľadávania nehnuteľností poskytujú obsah, ktorý je verejne dostupný na internete.
