Kuća Valbandon
Na prodaju · Fažana · Istarska
Opis nekretnine
House Valbandon, Fažana, 220m2
Valbandon - 600m od plaže!
Valbandon je naselje u sklopu općine Fažane te jedno od najpoznatijih i naj posjećenijih turističkih lokacija u ovom dijelu Istre.
Na samom ulasku u naselje, u mirnoj i slabo prometnoj ulici smjestila se ova apartmanska kuća s bazenom!
Kuća je ukupne površine 220m2 te se sastoji od prizemlja i kata dok je okućnica iste 603m2. Prizemlje kuće sastavljeno je od tri potpuno odvojene i funkcionalne jedinice te se tako nalaze dva studio apartmana svaki po 28m2 te jednog većeg dvosobnog stana s dvije spavaće sobe ukupne površine 65m2. Stanovi u prizemlju su kompletno opremljeni za turizam te isto tako i kategorizirani za bavljenje tom djelatnošću.
Stanu na katu pristupa se vanjskim stepeništem te se prostire preko cijele etaže. Sastoji se od dugačkog ulaznog hodnika, tri velike spavaće sobe od kojih dvije imaju pristup na balkone, prostrane kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji također ima izlaz na svoju terasu. Ispred samog stana nalazi se velika terasa ukupne površine 20m2 s velikim stolom za druženje i kaminom.
Svi stanovi su lijepo uređeni te se u svakom od njih može normalno živjeti bez većih ulaganja. Podovi u svim jedinicama pokriveni su keramikom, laminatima te parketima ovisno od prostora do prostora. Za grijanje je predviđeno centralno plinsko grijanje putem radijatora koje je sprovedeno po cijeloj kući s time da su radijatori postavljeni u gornjem stanu dok je u prizemnom dijelu ono samo sprovedeno bez da su isti i postavljeni. Hlađenje je svo putem klima inverter jedinica koje se nalaze u svakoj jedinici.
Na prednjoj strani kuće nalazi se i velika garaža od ukupno 45m2 u kojoj stanu komotno dva automobila, također, na okućnici predviđen je i parking za dodatnih 5 vozila.
Cijela donja etaža, odnosno sva tri donja stana kategorizirana su te se trenutno iznajmljuju u turističke svrhe s odličnim prihodom od te djelatnosti.
Uz kuću nalazi se i veliki bazen dimenzija 9x4 metara odnosno 36m2 s lijepo popločenim sunčalištem oko njega te prostorom za druženje i roštiljanje.
Uzevši u obzir veliku površinu kuće, njenu lokaciju kao i mogućnosti koje ona pruža ova kuća može biti odlična investicija za kupovinu kuće za život, pogotovo ako se radi o većoj obitelji. Isto tako, uz minimalna ulaganja moguće je pretvoriti kompletnu kuću u apartmane te iznajmljivati cijeli objekt u ljetnim mjesecima te generirati veći prihod te tako brzo vratiti uložena sredstva.
Nekretnine svakako vrijedna pažnje zbog svih gore navedenih razloga.
Za sva dodatna pitana u vezi iste ili za dogovor oko razgleda na raspolaganju stojim Vam:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
VALBANDON
570 000 € · 220 m²
2 591 €/m²
Sličnost 80 %
VALBANDON
815 000 € · 220 m²
3 705 €/m²
Sličnost 78 %
VALBANDON
815 000 € · 226 m²
3 606 €/m²
Sličnost 75 %
VALBANDON
550 000 € · 230 m²
2 391 €/m²
Sličnost 73 %
VALBANDON
566 500 € · 230 m²
2 463 €/m²
Sličnost 70 %
VALBANDON
530 000 € · 240 m²
2 208 €/m²
Sličnost 69 %
Valbandon
549 000 € · 220 m²
2 495 €/m²
Sličnost 67 %
Valbandon
650 000 € · 226 m²
2 876 €/m²
Sličnost 65 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 620 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Valbandon
- Općina
- Fažana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52212
- Stambena površina
- 220 m²
- Površina zemljišta
- 603 m²
- Sobe
- 11
- Kupaonice
- 4
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 82711
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 2 818 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 603 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 11 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. DUX Nekretnine – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 620 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Valbandon
Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.
Broj stanovnika: 1 675
Izvor: Wikipedia
