Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Dom, Umag, Na predaj, 160,00 m²
UMAG Moderný dom s bazénom 100 m od mora. Z ponuky predaja vyzdvihujeme výnimočný moderný prízemný byt nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite, len 100 metrov od mora a 1,5 km od centra Umagu. Je to zriedkavá nehnuteľnosť na trhu, ktorá kombinuje špičkový komfort, moderný dizajn a prestížnu polohu pri mori. Dom pozostáva zo štyroch klimatizovaných spální, dvoch vnútorných kúpeľní a ďalších vonkajších kúpeľní so sáunou. Obsahuje modernú a kompletne vybavenú kuchyňu s jedálňou a obývačkou, pričom ďalšou hodnotou je vonkajšia letná kuchyňa s jedálenským priestorom a tavernou s krbom. V upravenej a oplotenej záhrade sa nachádza súkromný bazén s osvetlením a funkciou hydro-masáže, slnečná plocha, gril, záhradný priestor a dve parkovacie miesta. Na predaj plne zariadený a pripravený na nasťahovanie alebo turistický prenájom. Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu, je ideálna ako rodinný dom alebo investícia pre dovolenku a prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít v Umagu. I33616Umag

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 138 €/m²

Medián podobných ponúk 3 646 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +95,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 879 €/m²–4 082 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 335 000 € · 163 m² 2 055 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 750 000 € · 152 m² 4 934 €/m² Podobnosť 95 % Umag 450 000 € · 168 m² 2 679 €/m² Podobnosť 95 % Umag 645 000 € · 169 m² 3 817 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 420 000 € · 151 m² 2 781 €/m² Podobnosť 94 % Umag 530 000 € · 162 m² 3 272 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 280 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 142 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

560 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

302754

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 142 000 € · Cena za m²: 7 138 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 560 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia