Casa Umag

Descrizione dell'immobile

Casa, Umago, In vendita, 160.00m²
UMAG – Casa moderna con piscina a 100 m dal mare Dall'offerta di vendita evidenziamo una straordinaria casa moderna a piano unico situata in una posizione attraente, a soli 100 metri dal mare e a 1,5 km dal centro di Umago. Si tratta di una proprietà rara sul mercato che combina comfort di alto livello, design contemporaneo e posizione prestigiosa sul mare. La casa è composta da quattro camere da letto climatizzate, due bagni interni e un ulteriore bagno esterno con sauna. È composta da una cucina moderna, completamente attrezzata, con zona pranzo e soggiorno, e aggiunge valore una cucina estiva all'aperto con spazio per mangiare e, come ulteriore valore, dispone di una baita con camino. Nel giardino curato e recintato è presente una piscina privata con illuminazione e funzione idromassaggio, area solarium, barbecue, giardino paesaggistico e due posti auto nel cortile. La casa è dotata di impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti, e il riscaldamento è garantito anche tramite radiatori. Vende completamente arredata e pronta per l'occupazione o per l'affitto turistico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato – è ideale come casa familiare o investimento per vacanze e affitti in una delle location più desiderate di Umago. I33616Umag

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 138 €/m²

Mediana di annunci simili 3 646 €/m²

Differenza dalla mediana +95,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 879 €/m²–4 082 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 280 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 142 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

160 m²

Dimensione del terreno

560 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

302754

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 142 000 € · Prezzo al m²: 7 138 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 560 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia