Maison Umag

Description du bien

Maison à vendre à Umag, 160 m²
UMAG Maison moderne avec piscine à 100 m de la mer De l'offre de vente, nous mettons en avant un rez-de-chaussée moderne exceptionnel situé dans un emplacement attrayant, à seulement 100 mètres de la mer et à 1.5 km du centre d'Umag. Il s'agit d'un bien rare sur le marché qui combine confort haut de gamme, design moderne et position prestigieuse en bord de mer. La maison comprend quatre chambres climatisées, deux salles de bains intérieures et des salles de bains extérieures supplémentaires avec sauna. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger et salon, et une valeur ajoutée est fournie par la cuisine d'été extérieure avec espace repas et, en tant que valeur supplémentaire, une taverne avec cheminée. Dans le jardin paysagé et clôturé se trouve une piscine privée avec éclairage et fonction hydro-massage, un espace bronzage, un barbecue, un jardin horticole et deux places de parking. À vendre entièrement meublée et prête à emménager ou à la location touristique. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale comme maison familiale ou investissement pour des vacances et location dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Umag.I33616Umag

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 138 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 646 €/m²

Écart par rapport à la médiane +95,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 879 €/m²–4 082 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 280 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 142 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

560 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

302754

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 142 000 € · Prix au m²: 7 138 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 560 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia