Dům Umag

Popis nemovitosti

Dům, Umag, Na prodej, 160,00 m²
UMAG Moderní dům s bazénem 100 m od mořeZ nabídky prodeje zdůrazňujeme výjimečné moderní přízemí se nachází v atraktivní lokalitě, jen 100 metrů od moře a 1.5 km od centra města Umag.
Jedná se o vzácnou nemovitost na trhu, která kombinuje špičkový komfort, moderní design a prestižní pozici u moře.
Dům se skládá ze čtyř klimatizovaných ložnic, dvou vnitřních koupelen a dalších venkovních koupelen se saunou.
Skládá se z moderní a plně vybavené kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, a další hodnota je poskytována venkovní letní kuchyně s jídelním koutem a jako další hodnota má tavernu s krbem.Na upravené a oplocené zahradě je soukromý bazén s osvětlením a hydromasážní funkce, prostor na opalování, gril, zahradnictví a dvě parkovací místa.
K prodeji plně zařízený a připraven k nastěhování nebo turistické půjčovny.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu, je ideální jako rodinný dům nebo investice pro dovolenou a pronájem v jedné z nejžádanějších lokalit v Umagu.I33616Umag

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 138 €/m²

Medián podobných nabídek 3 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu +95,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 879 €/m²–4 082 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % UMAG 335 000 € · 163 m² 2 055 €/m² Podobnost 98 % UMAG 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnost 96 % UMAG 750 000 € · 152 m² 4 934 €/m² Podobnost 95 % Umag 450 000 € · 168 m² 2 679 €/m² Podobnost 95 % Umag 645 000 € · 169 m² 3 817 €/m² Podobnost 94 % UMAG 420 000 € · 151 m² 2 781 €/m² Podobnost 94 % Umag 530 000 € · 162 m² 3 272 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 280 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 142 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

560 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

302754

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 142 000 € · Cena za m²: 7 138 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 560 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia