Dom Umag

Dom Umag, 130 m2
UMAG, OKOLIE - Očarujúci dom blízko mora, PRÍLEŽITOSŤ!
V malebnej rybárskej dedinke, len pár kilometrov od Umagu, sa nachádza očarujúci autentický istrijský dom (polovičný dvojdom), ktorý je momentálne k dispozícii na predaj.
Tento krásny dom vyniká svojou výnimočnou polohou. V samom centre obce, len pár krokov od pošty, autobusovej stanice a pekárne a len 450 metrov od krásnej pláže, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú rovnováhu medzi pokojným prostredím a blízkosťou všetkých potrebných služieb.
Dom bol zrekonštruovaný od základov, pričom sa vykonali práce na potere, izolácii, podlahách, oknách, dverách, elektrických a vodovodných inštaláciách, kúrení, schodoch, kúpeľniach, kuchyni a pracovných doskách. Každý aspekt tejto nehnuteľnosti bol starostlivo zrekonštruovaný a všetko bolo uvedené do úplne nového stavu.
Plocha pozemku je 185 metrov štvorcových. Vysoké stropy, ktoré nadväzujú na šikmú strechu, dodávajú interiéru šarm a priestrannosť.
Nádvorie domu je obložené vysoko kvalitným, prvotriednym kameňom z Kanfanaru a ručne vyrobené stĺpy dodávajú jedinečnú estetiku. Pre pohodlie a pôžitok z priestoru je dom vybavený krbovým kúrením s potrubným systémom, ktorý umožňuje rovnomerné rozloženie teplého vzduchu vo všetkých miestnostiach. Regulácia výkonu fúkania a vetrania je možná pomocou diaľkového ovládača, čo poskytuje úplnú kontrolu nad teplotou v každej miestnosti.
Interiér domu pozostáva z kuchyne, obývačky, technickej miestnosti a toalety na prízemí, zatiaľ čo na poschodí sa nachádza kúpeľňa a tri priestranné spálne. Východ z domu vedie na vyvýšenú terasu, ktorá je prepojená s letnou kuchyňou a veľkou lavicou kohan, ideálnou na relax a užívanie si prírody. Terasa s rozlohou 45 metrov štvorcových sa dá premeniť na priestor, ktorý sa dá využívať celoročne, a to buď zatvorením sklenených okien, alebo inštaláciou strešnej markízy.
S zachovaným viac ako 200-ročným plotom na dvore je interiér domu zariadený iba prírodnými materiálmi, čo poskytuje autentickú a príjemnú atmosféru. Ručne vyrobený nábytok a vybavenie dodávajú domu osobité čaro a pre optimálne pohodlie je vybavený klimatizáciou a vynikajúcou izoláciou.
Celá rekonštrukcia domu prebehla v roku 2018. Majitelia venovali pozornosť aj detailom, ako je osvetlenie a výber rastlín, ktoré vyžadujú minimálnu údržbu, aby vytvorili harmonické prostredie.
Susedný dom (polovičný dvojdom) je tiež vo vlastníctve predávajúceho, ale momentálne nie je na predaj a využíva sa iba 5-10 dní v roku. Na druhej strane domu si môžete vychutnať upravenú trávnatú plochu s detským ihriskom, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a zábavu.
Tento dom predstavuje mimoriadnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú užiť pokojný životný štýl v krásnom istrijskom prostredí, v blízkosti všetkých služieb, ktoré mesto Umag ponúka. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa hrdým majiteľom tohto magického domu neďaleko Umagu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.
Pre akékoľvek ďalšie informácie volajte agentovi:
Evan Beaković
Licencovaný agent
+385 91 54 833 54
[email protected]
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja