Maison Umag

Maison Umag, 130m2
UMAG, ENTOURAGES - Maison charmante près de la mer, OPPORTUNITÉ ! Située dans un village de pêcheurs pittoresque, à quelques kilomètres seulement d'Umag, il y a une maison istrienne autochtone enchanteur (maison individuelle) actuellement disponible à la vente. Cette belle maison se distingue par son emplacement exceptionnel. En plein centre du village, à quelques pas seulement de la poste, de la gare routière et de la boulangerie, et à seulement 450 mètres de la belle plage, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre un environnement paisible et la proximité de toutes les commodités nécessaires. La maison a été rénovée de fond en comble, et des travaux ont été réalisés sur les chapes, l'isolation, les sols, les fenêtres, les portes, les installations électriques et d'eau, le chauffage, les escaliers, les salles de bains, la cuisine et les panneaux. Chaque aspect de cette propriété a été soigneusement restauré et tout a été remis à l'état neuf. La superficie du terrain est de 185 mètres carrés. Les hauts plafonds qui accompagnent le toit en pente ajoutent charme et espace à l'intérieur. La cour de la maison est revêtue de pierre kanfanar de classe I de qualité, et les colonnes faites à la main ajoutent une esthétique unique. Pour le confort et le plaisir de l'espace, la maison est équipée d'un chauffage au feu de cheminée, ainsi que d'un système de conduits qui assure une distribution uniforme de l'air chaud dans toutes les pièces. La régulation de la puissance de souffle et de la ventilation est possible via la télécommande, offrant un contrôle complet de la température dans chaque pièce. L'intérieur de la maison comprend une cuisine, un salon, un cellier et des toilettes au rez-de-chaussée, tandis que la salle de bains et trois chambres spacieuses se trouvent à l'étage. La sortie de la maison mène à une terrasse surélevée reliée à la cuisine d'été et à un grand banc kohan, idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Une terrasse de 45 mètres carrés peut être transformée en un espace utilisable toute l'année, soit en la fermant avec des fenêtres en verre, soit en installant un auvent de toit. Avec la clôture préservée de plus de 200 ans dans la cour, l'intérieur de la maison est équipé uniquement de matériaux naturels, offrant une ambiance authentique et agréable. Les meubles et équipements faits main ajoutent un charme particulier, tandis que la maison est équipée de climatiseurs et d'une isolation supérieure pour un confort optimal. L'ensemble de l'adaptation de la maison a été réalisé en 2018. Les propriétaires se sont également consacrés aux détails tels que l'éclairage et le choix de plantes nécessitant peu d'entretien, afin de créer un environnement harmonieux. La maison voisine (une maison jumelée) appartient également au vendeur, mais n'est actuellement pas à vendre et n'est utilisée que 5 à 10 jours par an. De l'autre côté de la maison, vous pouvez profiter d'un espace herbeux paysagé avec une aire de jeux pour enfants, offrant un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement. Cette maison représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie détendu dans un bel environnement istrien, avec la proximité de toutes les installations que la ville d'Umag offre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le fier propriétaire de cette maison magique près d'Umag ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour toute information supplémentaire, appelez l'agent : Evan Beaković Agent agréé +385 91 54 833 54 [email protected] Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja