Dům Umag

Dům Umag, 130m2
UMAG, OKOLÍ – Okouzlující dům u moře, PŘÍLEŽITOST! Nachází se v malebné rybářské vesnici, jen několik kilometrů od Umagu, a jedná se o kouzelný autochtonní istrijský dům (samostatně stojící dům), který je momentálně k prodeji. Tento krásný dům vyniká výjimečnou polohou. V samotném centru vesnice, jen pár kroků od pošty, autobusové zastávky a pekárny a pouhých 450 metrů od nádherné pláže, tato nemovitost nabízí výjimečnou rovnováhu mezi klidným prostředím a blízkostí veškerých potřebných zařízení. Dům byl kompletně zrekonstruován, prováděly se práce na podlahových roštích, izolaci, podlahách, oknech, dveřích, elektroinstalaci a vodoinstalaci, vytápění, schodech, koupelnách, kuchyni a panelech. Každý aspekt této nemovitosti byl pečlivě obnoven a vše bylo uvedeno do zcela nového stavu. Rozloha pozemku je 185 metrů čtverečních. Vysoké stropy, které doprovázejí šikmou střechu, dodávají interiéru kouzlo a prostornost. Dvůr domu je lemován kvalitním kamenem kanfanar třídy I a ručně vyráběnými sloupy, které přidávají jedinečnou estetiku. Pro pohodlí a užívání prostoru je dům vybaven krbovým vytápěním spolu s potrubním systémem, který umožňuje rovnoměrné rozdělení teplého vzduchu do všech místností. Regulace síly proudění a ventilace je možná pomocí dálkového ovládání, což poskytuje úplnou kontrolu nad teplotou v každé místnosti. Interiér domu se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, spíže a toalety v přízemí, zatímco koupelna a tři prostorné ložnice jsou umístěny v prvním patře. Výstup z domu vede na vyvýšenou terasu, která je propojena s letní kuchyní a velkou kohánovou lavicí, ideální pro odpočinek a užívání si venkovního prostředí. Terasa o rozloze 45 metrů čtverečních může být přeměněna na prostor využitelný po celý rok, a to buď uzavřením skleněnými okny, nebo instalací střešní markýzy. Spolu s dochovaným více než 200 let starým plotem na dvoře je interiér domu vybaven výhradně přírodními materiály, což vytváří autentickou a příjemnou atmosféru. Ručně vyrobený nábytek a vybavení dodávají zvláštní kouzlo, zatímco dům je vybaven klimatizací a špičkovou izolací pro optimální komfort. Celá adaptace domu proběhla v roce 2018. Majitelé se také věnovali detailům, jako je osvětlení a výběr rostlin, které vyžadují minimální údržbu, aby vytvořili harmonické prostředí. Dům vedle (řadový dům) také patří prodávajícímu, ale momentálně není na prodej a používá se jen 5–10 dní v roce. Na druhé straně domu si můžete užívat upravenou trávníkovou plochu s dětským hřištěm, která poskytuje další prostor pro odpočinek a zábavu. Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří chtějí užívat uvolněný životní styl v krásném istrijském prostředí, s blízkostí ke všem službám, které město Umag nabízí. Nenechte si ujít příležitost stát se hrdým vlastníkem tohoto kouzelného domu u Umagu! Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro jakékoli doplňující informace volejte agenta: Evan Beaković Licencovaný agent +385 91 54 833 54 [email protected] Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja