Casa Umag

Casa Umago, 130m2
UMAG, VICINANZA - Casa affascinante vicino al mare, OCCASIONE! Situata in un pittoresco villaggio di pescatori, a pochi chilometri da Umag, si trova un incantevole edificio autoctono istriano (gemello) attualmente disponibile per la vendita. Questa splendida casa si distingue per la sua posizione eccezionale. Nel cuore del villaggio, a pochi passi dall'ufficio postale, dalla fermata dell'autobus e dalla panetteria, e a soli 450 metri dalla splendida spiaggia, questa proprietà offre un equilibrio eccezionale tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi necessari. La casa è stata ristrutturata dalle fondamenta, con lavori eseguiti su intonaci, isolamento, pavimenti, finestre, porte, impianti elettrici e idrici, riscaldamento, scale, bagni, cucina e piastrelle. Ogni aspetto di questa proprietà è stato accuratamente rinnovato e tutto è stato portato a uno stato completamente nuovo. La superficie del lotto è di 185 metri quadrati. Alti soffitti che seguono il tetto inclinato aggiungono fascino e spaziosità all'interno. Il cortile della casa è rivestito con pietra di qualità kanfanar di classe I, e i pilastri realizzati a mano aggiungono un'estetica unica. Per comfort e piacere nello spazio, la casa è dotata di riscaldamento a camino, con un sistema di tubazioni che garantisce una distribuzione uniforme dell'aria calda in tutte le stanze. La regolazione della potenza di ventilazione e ricircolo è possibile tramite telecomando, offrendo il controllo totale della temperatura in ogni stanza. Lo spazio interno della casa comprende cucina, soggiorno, ripostiglio e WC al piano terra, mentre al piano superiore si trovano bagno e tre ampie camere da letto. L'uscita dalla casa conduce a una terrazza rialzata collegata a una cucina esterna e a una grande panchina a forma di panca, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta. La terrazza di 45 metri quadrati può essere trasformata in uno spazio utilizzabile tutto l'anno, chiudendola con finestre in vetro o installando una tenda da tetto. Con una recinzione conservata di oltre 200 anni nel cortile, l'interno della casa è arredato esclusivamente con materiali naturali, offrendo un ambiente autentico e piacevole. Mobili e attrezzature fatti a mano aggiungono un fascino speciale, mentre la casa è dotata di condizionatori e isolamento di alta qualità per un comfort ottimale. L'intera ristrutturazione della casa è stata effettuata nel 2018. anno. I proprietari si sono dedicati anche ai dettagli come l'illuminazione e la scelta delle piante a bassa manutenzione, per creare un ambiente armonioso. La casa vicina (gemella) è anch'essa di proprietà del venditore, ma al momento non è in vendita e viene utilizzata solo 5-10 giorni all'anno. Dall'altro lato della casa, è possibile godere di un'area erbosa curata con un parco giochi per bambini, offrendo spazio aggiuntivo per relax e divertimento. Questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere uno stile di vita rilassato in un incantevole contesto istriano, con la vicinanza a tutti i servizi offerti dalla città di Umag. Non perdete l'opportunità di diventare orgogliosi proprietari di questa casa incantevole nei dintorni di Umag! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Per ulteriori informazioni chiamate l'agente: Evan Beaković Agente autorizzato +385 91 54 833 54 [email protected] Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja